5.5 Rooms, 141 m², Ground floor 

Entdecken Sie zwei wunderschön ausgebaute Wohnungen mit grossen Wellness-Bereich im Untergeschoss. Wir verkaufen eine 3.5-Zimmer- und 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes an der Meierhofstrasse 5 in Davos. Die 2010 erbaute Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Aufteilung an einer ruhigen und sehr sonnigen Lage in Davos Dorf.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

· **Grosszügige Raumaufteilung:** 3.5 Zimmer mit einer Netto-Wohnflächevon ca. 94 m² und eine 2.5 Zimmer mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 48 m² sowie einen privaten Wellness-Bereich mit Sauna und Dampfbad mit ca. 49m² Nutzfläche.

· **Moderne Badezimmer:** Komfortabel ausgestattet für höchste Ansprüche

· **Sonniger Balkon und Gartensitzplatz:** Mit herrlichem Ausblick für entspannte Stunden

· **Gemütlicher Cheminée:** Für warme Winterabende

· **Garage:** 3 Einstellparkplätze

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit wunderschönem Ausblick auf die Davoser Bergwelt. Das weisse Gebäude mit seinem charakteristischen Bogeneingang liegt idyllisch am Hang umgeben von grünen Wiesen. Die Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über optimal - im Sommer hoch und auch im Winter noch angenehm. Dank der ruhigen Lage geniessen Sie absolute Stille, sowohl tagsüber als auch nachts.

**Verkehrsanbindung:** Die Bushaltestelle "Meierhöfe" erreichen Sie in nur 7 Gehminuten. Sowohl der Bahnhof als auch der nahegelegene See sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Diese Wohnung vereint alpinen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für alle, die das Beste aus Stadt- und Bergleben geniessen möchten. Perfekt für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil in einer der schönsten Regionen Graubündens.