3.5 Rooms, Basement 

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung in Les Diablerets

Zweitwohnsitz erlaubt - Verkauf auch an Nicht-Einheimische möglich

Inmitten einer Naturkulisse im Herzen der Waadtländer Alpen bietet diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung eine gemütliche und authentische Atmosphäre in einem Chalet mit nur drei Einheiten. Ideal gelegen in einem ruhigen Viertel des Dorfes Les Diablerets, bietet es sowohl Ruhe, Komfort als auch eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Gipfel.

Das 1985 erbaute Chalet beherbergt diese Wohnung, die 2015 sorgfältig renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 79 m² ist es perfekt für Bergaufenthalte mit Familie oder Freunden eingerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und skandinavischem Kamin, einer ausgestatteten Küche, einem separaten WC und einem Badezimmer.

Außerhalb profitieren Sie von zwei Entspannungsbereichen: einer großen, nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse (etwa 16 m²), ideal, um auch im Winter die Sonne zu genießen, und einer Ost-Terrasse, perfekt für Frühstück mit Bergblick.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat in jedem Raum, garantierend optimalen Komfort das ganze Jahr über. Der Kamin spendet zusätzliche Wärme, ideal für Winterabende.

Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, und die Abwesenheit von vis-à-vis ermöglicht eine völlig freie und unverbaubare Aussicht auf das Dorf und die umliegenden Gipfel.

Eine individuelle Kellerabteilung und ein Außenparkplatz sind ebenfalls im Verkaufspreis enthalten.

Dieses seltene Objekt ist als Zweitwohnsitz zugelassen und kann ohne Einschränkungen von ausländischen Käufern erworben werden.

Ob Sie ein Bergdomizil, einen Urlaubsort für die Familie oder eine patrimoniale Investition suchen, diese Wohnung wird Sie mit ihrer Lage, ihrem Charme und ihrem hervorragenden Zustand begeistern.

Verfügbarkeit: sofort

Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Hinweise

Diese Wohnung hat den Vorteil, von der Lex Weber ausgenommen zu sein und bietet somit allen Schweizer und ausländischen Personen die Möglichkeit, eine Bergzweitwohnung zu erwerben.
Technische Daten

* Dachbedeckung: Eternit
* Untergeschoss: Stahlbeton
* Fenster: Doppelverglasung
* Böden: Parkett und Fliesen

Heizung

* Elektrisch, über den Boden verteilt
* Holzkamin