5 Rooms, 130 m²

Charmante Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen

Charmante Doppelhaushälfte im Erdgeschoss, ideal in Thônex gelegen, am Rande von Chêne-Bourg. Ruhig und in einer Wohngegend, in einer grünen und friedlichen Umgebung, profitiert sie gleichzeitig von einem lebendigen und sicheren Viertel, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen erleichterten Alltag:

Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram/Bus/Léman Express)
Schulen und Kindergärten in der Nähe
Verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt
Grünflächen und Sportanlagen zugänglich

5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Wohnfläche: 130 m²
Nutzfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 600 m², Ausrichtung Süd/West
Heizung: Öl mit Heizkörpern (verbundene Ventile), Fußbodenheizung in der Küche
Sonstiges: Photovoltaik-Panels, automatische Bewässerung und Rasenmäher, Wasseraufbereiter, Alarm- und Überwachungskameras, Ladestation für Elektroautos

Eigentumswohnung (keine Gemeinschaftskosten)

Baujahr: 1969, regelmäßige und umfassende Renovierungen (Fassade und neue Küche und Badezimmer im Jahr 2014, Fensterersatz, Dreifachverglasung im Jahr 2020, Dachsanierung im Jahr 2024, Treppenreparatur), gut gepflegtes und sofort bewohnbares Haus.

Außenbereich: angelegter Garten mit automatischer Bewässerung, Rasenmäher, Überwachungskameras, umzäunt und intim, Terrasse, Gartenhäuschen 16 m², Gemüsegarten und Carport, 3 Stellplätze + Möglichkeit für einen zusätzlichen Stellplatz

Keller: Technikraum, Waschküche, Gästetoilette, Garage umgebaut zum Büro, PC-Abstellraum, Abstellraum

Erdgeschoss: Eingang - Wohnzimmer, WC/Dusche, Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer und ein Gästetoilette/Dusche

Dachgeschoss: großer, vielseitiger, unheizbarer Raum mit 3 großen, motorisierten Dachfenstern.

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Makler bitte entschuldigen