4.5 Rooms, 123 m², Ground floor 

In einer **neuen Residenz, die 2020 erbaut wurde**, entdecken Sie dieses **prächtige 4,5-Zimmer-Apartment** im Erdgeschoss, das eine **gewichtete Fläche von etwa 123 m²** in einem **tadellosen Zustand** bietet. Seine **Südwestausrichtung** gewährleistet eine **ideale Helligkeit** den ganzen Tag lang und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Der Wohnbereich besteht aus einem **geräumigen und modernen Wohnzimmer**, einer **voll ausgestatteten offenen Küche** und **zwei Badezimmern**, die Komfort und Praktikabilität bieten. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es **Ästhetik, Funktionalität und Wohlbefinden** im Alltag verbindet.

Außerhalb profitieren Sie von einer **großen Terrasse von 34 m²** sowie einem **privaten Garten von 102 m²**, die ideal für Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder für Kinder sind.

Die Residenz bietet auch einen **gemeinsamen Pool**, ein echter Vorteil, um sich abzukühlen und die schönen Tage voll auszunutzen.

Zwei Parkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt, das in einer **ruhigen, grünen und familiären Umgebung** liegt.
?? **Hauptvorteile:**

? Neuere Bauweise (2020) – tadelloser Zustand

? Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten

? Terrasse von 34 m² + Garten von 102 m²

? 2 moderne Badezimmer

? Südwestausrichtung – hell den ganzen Tag

? Pool in der Residenz

? 2 Parkplätze zusätzlich

? **Seltene Gelegenheit in Léchelles**, ideal für eine Familie oder jede Person, die ein **modernes, helles und friedliches Lebensumfeld** in der Nähe aller Annehmlichkeiten sucht.