4.5 Rooms, 200 m², 4. floor 

**In Vernate,** verkaufen wir **große 4,5-Zimmer-Wohnung** **mit höchstem Standard und atemberaubender SEESICHT**, auch als **ZWEITWOHNSITZ**, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, nur wenige Autominuten von Agno und Bioggio und ca. 10-15 Minuten von Lugano und der Autobahn entfernt. Sie befindet sich im 4. Stock eines modernen, prestigeträchtigen Wohnhauses mit 9 Einheiten, das 2013 erbaut wurde. Die nette Wohnfläche beträgt ca. 180 m², ca. 200 m² Bruttogesamtfläche sowie ein überdachter Balkon von ca. 35 m² und eine Panoramaterrasse von ca. 140 m². Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit großen Einbauschränken, Gästebad mit großem Raum und Vorbereitung für Dampfbad, Waschküche mit Nische für die Dampfbadheizung, großes und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum überdachten Balkon, von dem aus man auf die geräumige Panoramaterrasse gelangt, offene Küche mit Insel und Vorratsraum, Schlafbereich mit 2 Spiegelzimmern mit Balkonzugang, großem zentralem Flur als Garderobe mit maßgefertigten Schränken für die 2 Zimmer, Badezimmer mit großer Dusche, WC und Bidet, großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, mit Garderobenraum und Bad mit Badewanne, Bidet, Dusche und Fenster. Unter dem Balkon befindet sich ein großer, überdachter Abstellraum. Im unteren Stockwerk befindet sich der Außenpool der Wohnanlage mit Terrasse/Solarium und Dusche. 1 Keller in Massivbau ist im Preis inbegriffen. Separat erwerbbar: 1 oder 2 Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 50'000.-/jeweils und/oder 1 oder 2 überdachte Außenparkplätze zu CHF 25'000.-/jeweils.