3.5 Rooms, 308 m², 6. floor 

Entdecken Sie diese hochmodernen Büroräume im 6. Stock eines brandneuen Gebäudes in Leimbach. Diese repräsentativen Geschäftsräume bieten alles, was Sie für ein erfolgreiches Arbeitsumfeld benötigen.

_Die Büroräume überzeugen mit:_

* **Moderne Ausstattung:** Minimalistisches Design mit grossen Fenstern für optimale Tageslichtnutzung
* **Gemütliche Atmosphäre:** Stilvolle und moderne Designer Einrichtung und komfortablen Sitzmöglichkeiten
* **Flexible Raumaufteilung:** Funktionale Arbeitsbereiche mit hochwertigen Einbauschränken
* **Galerie-Charakter:** Repräsentative Räume mit Betonwänden und professioneller Beleuchtung
* **Schöne Aussicht:** Wunderschöner Blick vom 6. Stock
* **Dusche:**1 Dusche im Untergeschoss

**Ausstattung und Komfort:** Das Minergie-zertifizierte Gebäude verfügt über einen Aufzug, Tiefgarage und ist rollstuhlgängig. Die Räume sind sonnig und ruhig gelegen, mit vollständiger Infrastruktur inklusive Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss sowie Kabelfernsehen.

**Perfekte Lage:** Nur 6 Minuten zu Fuss vom Bahnhof Zürich Leimbach entfernt, mit der Bushaltestelle Marbachweg in 3 Minuten erreichbar. Ein VOI-Supermarkt befindet sich 4 Minuten entfernt, die Leimbach Apotheke ist in 9 Minuten zu erreichen. Familien schätzen die Nähe zur Schule Falletsche-Leimbach (5 Minuten).

Diese Büroräume sind sofort verfügbar und bieten eine ideale Kombination aus modernem Arbeitskomfort, repräsentativer Ausstrahlung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Haustiere sind willkommen.