130 m², Ground floor 

**IHR NEUER STANDORT - MODERN, ATTRAKTIV UND AN BESTER LAGE**

Im Erdgeschoss der Überbauung **Leon Schötz** sind flexible Gewerbe­flächen zu vermieten. Die repräsentative Geschäftsfläche wird im Edelrohbau plus vermietet. **Bezug nach Vereinbarung**

Ob Büro, Ausstellung, Praxis oder Ladengeschäft: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg und zufriedene Kunden.

Nebst modernster Wohnfläche enthält die Überbauung **Leon Schötz** äusserst interessante und attraktive Verkaufs- und Büroflächen. Grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur bieten eine ideale Basis für Ihre Geschäftstätigkeit. Die Gebäudestruktur bietet einer Unternehmung, unabhängig der Branche, eine funktionale und flexible Nutzung in einer kundenfreundlichen Umgebung.

Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss werden im Edelrohbau plus vermietet. Dieser beinhaltet ausgebaute sanitäre Anlagen, Böden mit Plattenbelag, Wände aus Rohbeton (teilweise ist Abrieb vorhanden), Fassadensystem verglast, elektrische Storen, Lüftungsanlage, umlaufender Elektro-Bodenkanal und die Zuleitung von Wasser/Abwasser für eine allfällige Kleinküche. Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind vorhanden.

Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:

**Gewerbe 1_ ca. 130 m²**

**Gewerbe 2_ ca. 83 m² / vermietet**

**Gewerbe 3 _ca. 83 m² / vermietet**

**Gewerbe 4_ca. 130 m² / vermietet**

Für weitere Auskünfte sowie eine **Besichtigung** stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.