3 Rooms, 3. floor 

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.

**Innenräume und Design:**

• Verkaufsfläche von 119 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.

• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.

• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.

**Komfort:**

• Klimaanlage

• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft

**Außenbereiche und Wohlbefinden**

• 20 m² Terrasse für Ihren täglichen Entspannung.

**Exklusiver Lifestyle, unvergleichliche Dienstleistungen**

Das Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten:

• Privatstrand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.

• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.

• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für Treffen und besondere Anlässe.

• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.

• EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.

**Null-Energie-Gebäude**

Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank seiner vollständigen energetischen Unabhängigkeit, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein innovatives Projekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.

Thanks to the excellent construction, you can benefit from a healthy environment, a significant improvement in the quality of life, and high savings in condominium expenses, enhancing your investment in the long term.

**Strategische Lage**

Im grünen und ruhigen Kontext der Gemeinde Lugano gelegen, befindet sich das Resort nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.

Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und auch dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.

**Übergabe und Personalisierung**

Die Übergabe ist bis Ende 2026 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Kontext suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse konvergieren.

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