6.5 Rooms, 180 m²

Confort, calme et proximité : une maison familiale idéalement située à Grône

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette magnifique réalisation d'architecte de 6.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le confort et la proximité des commodités.
La propriété bénéficie d'une excellente situation à proximité immédiate des écoles et garderies, tout en restant à quelques minutes en voiture des grands axes et des centres régionaux de Sion et de Sierre.

Jolie parcelle très bien entretenue équipée avec arrosage automatique et robot tondeur. Celle-ci étant en position légèrement dominante, elle vous offre un panorama à perte de vue sur la plaine et les montagnes jusqu'au Grand Chavalard et la Tête du Portail

Caractéristiques principales

• Surface habitable brute : env. 184.8 m²
• Surface utile brute : env. 240 m2
• Parcelle : 740 m²
• Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2021, chauffage au sol
• Distribution : 6.5 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et un séjour cuisine lumineux
• Véranda exposition ouest
• Garage box intégré, + 1 place couverte et plusieurs places extérieures
• Toiture tuiles, Velux remplacés (2023)
• Salles de douches rénovée (2017)
• Cuisine avec électroménager partiellement renouvelé (2015–2020)
• Très bon entretien général – construction de qualité
• Jardin équipé pour l'arrosage et la tonte
• Année de construction : 1988

Espaces
Rez inférieur :
Cave, local technique (PAC), garage box, 1 grande chambre avec douche/WC, hall et escalier.
Rez supérieur :
Grand séjour avec cheminée et coin repas, cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains, salle de douches, dégagement, hall et véranda donnant sur le jardin, le tout avec de grandes hauteurs sous plafond
Extérieurs aménagés, jardin plat et arboré, idéal pour les familles.

Situation et accès

• École primaire et garderie : 5 à 8 minutes à pied
• Arrêt de bus (ligne Sion – Sierre) : à 150 m
• Entrée autoroute A9 (Granges/Sierre-Ouest) : env. 10 minutes en voiture
• Gare de Sierre : 10 minutes en voiture
• Gare de Sion : 15 minutes en voitures
• Commerces  : 5 minutes à pied
• Environnement calme et sans nuisance

Points forts

• Maison bien entretenue et immédiatement habitable
• Quartier résidentiel recherché de Grône, à la fois calme et central
• Système de chauffage récent et économique (PAC air/eau 2021)
• Volume généreux et jardin privatif facile d'entretien
• Accès rapide aux villes de Sion et Sierre

Prix de vente : CHF 950'000.–
Disponibilité : tout début 2027 ou à convenir