4.5 Rooms, 102 m², Ground floor 

Au cœur du charmant village de Vionnaz, découvrez ce superbe appartement en duplex de 4.5 pièces, situé dans un immeuble entièrement rénové ne comptant que deux logements. Ce bien allie le charme de l'ancien, la qualité du neuf et la tranquillité d'un cadre villageois typiquement valaisan.

Les travaux sont terminés, l'appartement est neuf et habitable immédiatement. La rénovation a été réalisée avec soin : isolation complète, triple vitrage, pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol assurent un confort optimal toute l'année. Les finitions sont soignées, avec des matériaux de qualité.

Distribution sur deux niveaux :

Étage principal : hall d'entrée avec rangements, cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, deux chambres lumineuses, salle de bain avec baignoire, buanderie privative.

Rez inférieur : entrée secondaire, grande chambre avec salle d'eau privative, cave spacieuse et local technique.

Caractéristiques principales :

• Immeuble entièrement rénové (isolation, toiture, installations techniques)
• Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, triple vitrage
• Finitions modernes et matériaux de qualité
• Grande cave privative et jardin
• Fenêtres avec sécurité enfant

Stationnement :

• Deux places de parc extérieures sont incluses dans le prix de vente
• Il est possible d'acquérir deux places de parc supplémentaires au prix de CHF 15'000.– l'unité

Un atout rare : l'appartement bénéficie d'une parcelle constructible d'environ 400 m², située juste en face du bâtiment. Celle-ci offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur ou de développement futur et est vendue en supplément au prix de CHF 150'000.–.

Emplacement :

Vionnaz offre un cadre de vie agréable, entre lac et montagne, à proximité de Monthey, Aigle et des stations du Chablais. Commerces, écoles, transports et accès autoroutier se trouvent à quelques minutes.

Informations détaillées disponibles sur demande.

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