4.5 Rooms, 129 m², Ground floor 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese grosszügige und moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich an ruhiger Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Binningen, direkt an der Stadtgrenze zu Basel.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und einem privaten Gartenanteil mit Terrasse – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten.

Sie liegt im Erdgeschoss eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten und bietet eine Nettowohnfläche von rund 129?m². Eine sonnige Terrasse (ca. 16?m²) mit direktem Zugang zu einem kleinen, gepflegten Garten zur privaten Nutzung erweitert den Wohnraum ins Grüne.

Die Raumaufteilung ist besonders attraktiv:

- Ein grosses Elternschlafzimmer mit integrierter Nasszelle (Dusche/WC)
- Zwei weitere helle Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Eine zusätzliche, separate Nasszelle mit Dusche/WC
- Ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und geschliffenen Granitabdeckungen, optisch elegant vom Essbereich getrennt

Ein grosszügiges Kellerabteil mit eigener Waschmaschine und Tumbler bietet zusätzlichen Komfort. Zu der Wohnung kann ein eigener Tiefgaragenparkplatz gemietet werden (150.-/Monat).

Dank Fernwärme mit Fussbodenheizung, hochwertigen Materialien und ruhiger, aber zentraler Lage ist diese Wohnung das ideale Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige mit Homeoffice.

Perfekte Lage: Nur 4 Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle Holee und 6 Minuten zur Tramhaltestelle Hohle Gasse. Ein Lidl-Supermarkt ist in 4 Minuten erreichbar, die TopPharm Apotheke Dorenbach in 6 Minuten. Das Neubad-Schulhaus liegt nur 5 Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht.

Diese moderne Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Infrastruktur - perfekt für alle, die das urbane Leben in ruhiger Umgebung geniessen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich. Besichtigungen nach Absprache.