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536 m²
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Commercial property
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1201 Genève
rue adrien-vallin 4
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Commercial property
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536 m²
Features
Lift
Description
À LOUER – RESTAURANT CLÉ EN MAIN AU CŒUR DE GENÈVE
Un restaurant spacieux et fonctionnel, idéal pour développer un concept fort dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Genève.
Détails des surfaces :
Atouts principaux :
Un bien rare qui combine surface, visibilité et flexibilité au cœur de Genève.
PS : Pas de reprise de fond de commerce
Charges en sus
L'immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux du jour
Détails des surfaces :
- Rez-de-chaussée : 226 m² (grande salle principale avec belles hauteurs et baies vitrées)
- 1er étage : 310 m² (salles supplémentaires modulables et lumineuses)
- Sous-sol : 159 m² (vestiaires, stockage, chambre froide, stockage des graisses)
Atouts principaux :
- Clés en main : extraction, ventilation, installations techniques en place, ascenseur privatif
- Matériel existant : reprise possible ? gain de temps et économies
- Façade : grandes baies vitrées ? visibilité optimale & attractivité immédiate
- Aménagement : espaces modulables et personnalisables selon le concept
- Capacité d'accueil : à définir selon le projet (fort potentiel)
- Emplacement stratégique : quartier affaires + flux piétonnier élevé
Un bien rare qui combine surface, visibilité et flexibilité au cœur de Genève.
PS : Pas de reprise de fond de commerce
Charges en sus
L'immeuble étant opté à la TVA, le loyer net et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux du jour
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