1/13
5.5 Rooms, 300 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,445,000
1424 Champagne
Rue du Village 14
Address copied
Online for one month
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one month
Property type
Single-family house
Room
5.5
Number of floors
3
Living space
300 m²
Year of construction
1685
Renovation year
2012
Available
By arrangement
Property area
455 m²
Floor space
150 m²
Pets allowed
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 1,445,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Fireplace
Garden house
Description
Champagne - Maison villageoise avec jardin
Champagne, charmante commune du district du Jura-Nord vaudois, offre un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des grands centres urbains.
ACCESSIBILITÉ
Idéalement connectée. Le bus CarPostal rejoint Yverdon-les-Bains en seulement 20 minutes, et dessert également la gare de St-Aubin, permettant de rejoindre Neuchâtel ou Lausanne. Deux lignes de bus (630 et 635), à 500 mètres du bien, complètent cette excellente accessibilité.
En voiture, la mobilité est tout aussi confortable : 13 minutes pour Yverdon, 24 minutes pour Neuchâtel et 30 minutes pour Lausanne, avec un accès direct à l'autoroute A5 via Grandson.
ÉCOLES ET GARDERIES
La commune dépend de l'établissement scolaire de Grandson. Les écoles primaires à seulement 170 mètres ainsi que les services de garde et d'aide aux devoirs simplifient le quotidien des familles.
COMMODITÉS
À quelques minutes du centre commercial En Chamard et d'Yverdon, Champagne offre toutes les infrastructures essentielles. Un supermarché Denner se trouve à environ 700 mètres, tandis qu'une fabrique de biscuits artisanale ravira les gourmands à 500 mètres.
À proximité immédiate, les habitants profitent également d'un garage Skoda, d'un atelier de retouches et d'un magasin de vélos avec service mécanique.
LOISIRS & QUALITÉ DE VIE
Champagne séduit par son cadre paisible et verdoyant. Le village s'anime autour de ses installations sportives : terrains de football éclairés, future buvette conviviale et un gymnase bien équipé encadré par des coachs professionnels.
Les amoureux de nature apprécieront les magnifiques balades accessibles directement depuis la maison : chemins champêtres, bord de rivière Arnon, paysages bucoliques? Ces sentiers authentiques attirent régulièrement les promeneurs des communes voisines.
ENVIRONNEMENT DURABLE
Une déchèterie à un kilomètre souligne l'engagement de la commune en faveur d'un cadre de vie responsable, avec des solutions de tri et recyclage facilitées.
EN BREF
District : Jura-Nord vaudois
Gentilé : Champagnoux
Habitants : 1'100 (au 31.12.2022)
Altitude : 449 m
Superficie : 3,92 km²
Taux d'imposition : 65 points
COUP DE COEUR - Bâtisse de caractère - Exclusivité Maillard Immobilier
Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, cette magnifique bâtisse de caractère, idéalement située au coeur du charmant village de Champagne.
Érigée en 1685, cette demeure historique a traversé les siècles sans perdre une once de son authenticité. Entièrement repensée et réaménagée, elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse confèrent une ambiance chaleureuse et lumineuse, tant dans les espaces de vie que dans les surfaces annexes.
La maison a toujours été entretenue avec soin et compte actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, une cuisine, un spacieux séjour et salle à manger prolongé par un balcon. Elle est complétée par de nombreux espaces de rangements, bureau, atelier, carnotzet, buanderie, cave et garage.
À l'extérieur, un grand jardin soigneusement aménagé, une belle terrasse, ainsi que plusieurs places de parc prolongent idéalement les espaces de vie.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, mais proche des commodités, la propriété profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa vue dégagée sur le Sud-Ouest. Un emplacement rare, où nature et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie.
Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cocon familial entre ville et nature.
A visiter sans tarder !
DISTRIBUTION DES PIÈCES
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec rangements
Garage pour un véhicule
Atelier
Cave
Carnotzet
WC
Buanderie
Chaufferie
Local citernes
Accès au jardin
1er ÉTAGE
Halle de distribution
Cuisine agencée et habitable
Garde manger / Economat
Suite parentale avec dressing et salle de bains / WC
WC visiteurs
Salle à manger et séjour avec cheminée
Balcon et réduit
COMBLES
Halle de distribution / Gallerie
Bureau (transformation possible en chambre supplémentaire)
2 chambres à coucher
Salle de douche / WC rénovée récemment
EXTÉRIEUR
Généreuse terrasse dallée et partiellement couverte
Jardin d'agrément et potager
3 à 4 places de parc
ACCESSIBILITÉ
Idéalement connectée. Le bus CarPostal rejoint Yverdon-les-Bains en seulement 20 minutes, et dessert également la gare de St-Aubin, permettant de rejoindre Neuchâtel ou Lausanne. Deux lignes de bus (630 et 635), à 500 mètres du bien, complètent cette excellente accessibilité.
En voiture, la mobilité est tout aussi confortable : 13 minutes pour Yverdon, 24 minutes pour Neuchâtel et 30 minutes pour Lausanne, avec un accès direct à l'autoroute A5 via Grandson.
ÉCOLES ET GARDERIES
La commune dépend de l'établissement scolaire de Grandson. Les écoles primaires à seulement 170 mètres ainsi que les services de garde et d'aide aux devoirs simplifient le quotidien des familles.
COMMODITÉS
À quelques minutes du centre commercial En Chamard et d'Yverdon, Champagne offre toutes les infrastructures essentielles. Un supermarché Denner se trouve à environ 700 mètres, tandis qu'une fabrique de biscuits artisanale ravira les gourmands à 500 mètres.
À proximité immédiate, les habitants profitent également d'un garage Skoda, d'un atelier de retouches et d'un magasin de vélos avec service mécanique.
LOISIRS & QUALITÉ DE VIE
Champagne séduit par son cadre paisible et verdoyant. Le village s'anime autour de ses installations sportives : terrains de football éclairés, future buvette conviviale et un gymnase bien équipé encadré par des coachs professionnels.
Les amoureux de nature apprécieront les magnifiques balades accessibles directement depuis la maison : chemins champêtres, bord de rivière Arnon, paysages bucoliques? Ces sentiers authentiques attirent régulièrement les promeneurs des communes voisines.
ENVIRONNEMENT DURABLE
Une déchèterie à un kilomètre souligne l'engagement de la commune en faveur d'un cadre de vie responsable, avec des solutions de tri et recyclage facilitées.
EN BREF
District : Jura-Nord vaudois
Gentilé : Champagnoux
Habitants : 1'100 (au 31.12.2022)
Altitude : 449 m
Superficie : 3,92 km²
Taux d'imposition : 65 points
COUP DE COEUR - Bâtisse de caractère - Exclusivité Maillard Immobilier
Maillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, cette magnifique bâtisse de caractère, idéalement située au coeur du charmant village de Champagne.
Érigée en 1685, cette demeure historique a traversé les siècles sans perdre une once de son authenticité. Entièrement repensée et réaménagée, elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse confèrent une ambiance chaleureuse et lumineuse, tant dans les espaces de vie que dans les surfaces annexes.
La maison a toujours été entretenue avec soin et compte actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, une cuisine, un spacieux séjour et salle à manger prolongé par un balcon. Elle est complétée par de nombreux espaces de rangements, bureau, atelier, carnotzet, buanderie, cave et garage.
À l'extérieur, un grand jardin soigneusement aménagé, une belle terrasse, ainsi que plusieurs places de parc prolongent idéalement les espaces de vie.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, mais proche des commodités, la propriété profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa vue dégagée sur le Sud-Ouest. Un emplacement rare, où nature et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie.
Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cocon familial entre ville et nature.
A visiter sans tarder !
DISTRIBUTION DES PIÈCES
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec rangements
Garage pour un véhicule
Atelier
Cave
Carnotzet
WC
Buanderie
Chaufferie
Local citernes
Accès au jardin
1er ÉTAGE
Halle de distribution
Cuisine agencée et habitable
Garde manger / Economat
Suite parentale avec dressing et salle de bains / WC
WC visiteurs
Salle à manger et séjour avec cheminée
Balcon et réduit
COMBLES
Halle de distribution / Gallerie
Bureau (transformation possible en chambre supplémentaire)
2 chambres à coucher
Salle de douche / WC rénovée récemment
EXTÉRIEUR
Généreuse terrasse dallée et partiellement couverte
Jardin d'agrément et potager
3 à 4 places de parc
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
Other services
Move house with Comparis
Compare free moving service quotes for house moves and cleaning
Need a new connection at home?
Compare internet, TV and landline providers
Are you already a property owner?
BeneCasa, a partner service of Comparis, can help when it's time to sell.
Don't forget your contents insurance
Well insured in your new home: check your insurance coverage now.