7.5 Rooms, 230 m²

Patrick Immobilier vous propose cette élégante villa jumelle au cœur de la Riviera vaudoise

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Chailly-sur-Montreux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, cette propriété conjugue confort, modernité, volume et qualité de vie. Édifiée en 2008 sur une parcelle privative de 517 m², elle compte 7.5 pièces sur environ 230 m² habitables et 280m2 utiles répartis sur quatre niveaux. Pensée pour réunir praticité, esthétique et bien-être, la propriété offre un environnement harmonieux où chaque détail a été étudié pour la sérénité et le confort de ses occupants.

Un intérieur spacieux et raffiné

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par sa générosité et sa luminosité.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre naturellement à la salle à manger et au séjour dans un esprit de convivialité.
Les baies vitrées pleine hauteur dévoilent un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, prolongé par deux terrasses orientées plein sud. Un jacuzzi extérieur, à l'abri des regards, complète cet espace, invitant à la détente et aux instants de convivialité.La hauteur sous plafond de 2.90 m dans le salon accentue la sensation d'espace et de confort.

Étage

L'étage accueille trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
La suite parentale, conçue comme un véritable havre privé, bénéficie de sa salle de bain en suite et d'un balcon avec vue dégagée sur le lac. Sa hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres lui confère une atmosphère élégante et sereine.

Combles

Les combles offrent une grande pièce ouverte, idéale comme salle de jeux, bureau, chambre d'amis ou espace multimédia.
Deux des chambres bénéficient également d'une belle hauteur sous plafond, renforçant l'impression d'ouverture et de volume.

Sous-sol

Le niveau inférieur comprend une buanderie, un local technique ainsi qu'un garage box double fermé avec accès direct à la villa. Un espace de rangement supplémentaire complète ce niveau.

Les atouts de cette villa

• Vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes
• Deux terrasses orientées plein sud et jardin privatif soigneusement aménagé
• Jacuzzi extérieur pour des moments de détente privilégiés
• Hauteurs sous plafond généreuses : jusqu'à 2.9 m dans le salon et plus de 3 m dans la suite parentale
• Distribution optimale sur 4 niveaux avec 7.5 pièces
• Suite parentale avec salle de bain privative et balcon vue lac
• Grande pièce sous combles, espace multifonction modulable
• Garage double fermé avec accès direct
• Chauffage au sol par pompe à chaleur, économique et performant
• Finitions soignées, villa entretenue avec attention
• Quartier résidentiel recherché, à deux pas de Montreux, proche des écoles, transports et accès autoroutiers

Vivez la Riviera autrement

Plus qu'une résidence, cette villa est une invitation à vivre au rythme de la lumière, de l'espace et du panorama exceptionnel. Chaque niveau, chaque volume et chaque ouverture a été pensé pour offrir à une famille moderne un cadre de vie raffiné, fonctionnel et inspirant.

Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir : contactez Patrick Immobilier pour organiser une visite privée.