2.5 Rooms, 112 m², Ground floor 

**2.5 (3.5) Zimmer-Hausteil mit grosser Terrasse, Garten und einmaliger Weitsicht - Wohnen mit Potenzial an bevorzugter Lage**

In einem gepflegten Zweifamilienhaus präsentiert sich dieser Hausteil als eine seltene Gelegenheit für die, die das Besondere suchen. Die 2.5-Zimmerwohnung erstreckt sich über das Unter- und Erdgeschoss und bietet mit ihrer grosszügigen Wohnfläche und der durchdachten Raumaufteilung ein hohes Mass an Wohnkomfort - mit der Option eines zusätzlichen Zimmers.

**Highlights
** **Grosse Terrasse mit viel Umschwung:** Geniessen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder im Grünen.
**Beeindruckende, unverbaubare Weitsicht:**Die erhöhte Lage eröffnet einen einzigartigen Blick über die Stadt - ein Panorama, das täglich aufs Neue begeistert.
**Privatsphäre wie im Einfamilienhaus:** Der Hausteil-Charakter sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Ruhe.
**Attraktive Ausbaureserven:**Die Wohnung befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand - ideal für kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
**Kein Baurecht:**Sie erwerben echtes Eigentum ohne zeitliche Begrenzung.

Die bevorzugte Wohnlage vereint Ruhe, Natur und Stadtnähe - ein idealer Rückzugsort mit hervorragender Lebensqualität. Ein Wohnjuwel mit viel Potenzial in einer der schönsten Lagen der Stadt - ideal für Menschen mit Visionen, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.