3.5 Rooms, 70 m², 1. floor 

In Mendrisio, einer lebhaften Stadt mit reichem kulturellem Erbe, Nähe zu Italien und vollständigen Dienstleistungen, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Das Objekt liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Die Lage bietet tägliche Annehmlichkeiten dank der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Dienstleistungen, was es ideal für diejenigen macht, die Praktikabilität und eine Qualität des Lebens suchen, die noch menschlich ist.
Das Objekt verfügt über eine überdachte Terrasse mit doppeltem Zugang vom Wohnzimmer, perfekt, um die Sonnentage zu genießen und frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.
Hervorzuheben sind sicherlich die Badezimmer, beide mit Dusche und fein renoviert mit hochwertigen Materialien für einen modernen und ansprechenden ästhetischen Eindruck.
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert. Die Arbeiten waren umfassend und umfassten die Entfernung von Asbest, die Vorbereitung für eine Klimaanlage und die komplette Erneuerung der Innenräume mit Ausnahme der Fenster. Die motorisierten Jalousien, ebenfalls Ergebnis der jüngsten Arbeiten, fügen einen Hauch von Modernität und Praktikabilität hinzu, den man täglich schätzen lernt.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen in dunkler Tönung, ebenfalls neu verlegt.
Die Wohnung, im ersten Stock von drei, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche ist eine Vorbereitung für eine praktische Waschmaschinen- und Trockneranlage in einer Nische nahe dem Eingangsgang vorhanden, die auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Die Wohnung, etwa 70 m² Wohnfläche, besteht aus einem Eingang in einen Flur mit der Nische für die Waschanlage, einem Wohnzimmer mit offener Küche und doppeltem Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, blind, aber mit moderner Zwangsbelüftung, einem Einzelzimmer und einem zweiten, fensterlosen Bad mit Dusche.
Ein integrierter Parkplatz, komfortabel im Verkaufspreis enthalten, und ein Eigentumskeller vervollständigen dieses interessante Angebot.
Ein elegantes Apartment im modernen Stil!!