278 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
On request
3700 Spiez
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
1997
Available
By arrangement
Floor space
278 m²
Features
Lift
Description
Bürofläche im Terminus Spiez
Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohn- und Gewerbezentrums Terminus direkt neben dem Bahnhof Spiez.
Die zentrale Lage mit optimaler ÖV-Anbindung und der unmittelbaren Nähe zur Migros, zum Denner und weiteren Geschäften garantiert eine hohe Frequenz und ideale Bedingungen für Kunden und Mieter.
Das 1997 erbaute Gebäude wird mit Fernwärme versorgt und verfügt über eine komfortable Bodenheizung. Der Zugang zur Gewerbefläche ist dank Lift barrierefrei möglich.
Die Einheit umfasst insgesamt 278 m2 und ist in zwei separate Flächen aufgeteilt, die beide langjährig und zuverlässig vermietet sind. Dazu gehören drei Einstellhallenplätze, welche ebenfalls vermietet sind. Dank den beiden langjährigen Mietern erhalten Sie hier eine stabile Bruttorendite von 4.79%
Dieses Angebot eignet sich ideal als Kapitalanlage mit laufenden Erträgen. Die Kombination aus zentraler Lage, solider Mieterstruktur und attraktiver Rendite macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Spiez.
Highlights:
- Zentrale Lage direkt beim Bahnhof Spiez
- Gesamtfläche 278 m2 im 1. Obergeschoss (mit Lift)
- Aufgeteilt in zwei langjährig vermietete Gewerbeflächen
- 3 EHP (vermietet)
- Stabile Bruttorendite von 4.79 %
- Jahresnettomieteinnahmen CHF 59940. + NK-Einnahmen CHF 6600.
- 2x WC und 1x WC mit Dusche
- lichtdurchflutete und gepflegte Räume
- Gewerbefläche rechts & links je 1x Küche
Location & Appeal
Demand Index
99
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Average price in this region
CHF 300’000
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