3.5 Rooms, 80 m², Ground floor 

In una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi di **Massagno**, proponiamo in vendita un **raffinato appartamento di 3.5 locali** completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, curato e ricco di comfort.

Situato in una **palazzina riservata e recentemenete ristrutturata**, l'appartamento si distingue per **eleganti finiture** e una distribuzione degli spazi pensata per offrire **funzionalità e qualità abitativa** in ogni dettaglio.

Gli interni si aprono su un accogliente **ingresso con disimpegno**, che conduce a un **luminoso soggiorno** con accesso diretto al magnifico **giardino privato**. La **cucina moderna**, completamente attrezzata, si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale e contemporaneo. Completano la proprietà **due camere da letto** e un **bagno finestrato**.

Il vero valore aggiunto è il **giardino privato di circa 200 m²** – uno spazio raro e prezioso a Massagno – curato e arredato con salottino, ombrellone e zona pranzo esterna. Un'oasi di tranquillità dove rilassarsi, pranzare all'aperto o accogliere gli amici in totale privacy.

A disposizione anche una **cantina privata** e la possibilità di **acquistare un posto auto** al prezzo di **CHF 30'000**.

Un appartamento perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare al piacere di uno spazio verde esclusivo.

**Subito disponibile.**

**Caratteristiche speciali:** L'appartamento è accessibile ai disabili, dotato di ascensore e particolarmente adatto alle famiglie. L'ambiente è tranquillo e soleggiato, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità urbana.

**Posizione eccellente:** A soli 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus di Lugano e a 3 minuti dal supermercato Migros. La stazione ferroviaria di Lugano è raggiungibile in 8 minuti a piedi, mentre il terminal dei traghetti di Lugano Centrale dista solo 6 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano anche una farmacia e il Dipartimento tecnologie innovative SUPSI.

Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ben collegata, vicina al lago e ai principali servizi, in un ambiente moderno e confortevole.

**Massagno – Eleganz, Komfort und ein traumhafter Privatgarten**

In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von **Massagno** präsentieren wir eine **stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung**, die vollständig renoviert wurde – ideal für alle, die modernes Wohnen, Qualität und Komfort schätzen.

Das Objekt befindet sich in einer **gepflegten und diskreten Liegenschaft** und überzeugt durch **hochwertige Materialien** sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohlbefinden perfekt vereint.

Der Eingangsbereich mit praktischem Vorraum führt in ein **helles, grosszügiges Wohnzimmer** mit direktem Zugang zum wunderschönen **Privatgarten**. Die **moderne, voll ausgestattete Küche** fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein zeitgemässes und gemütliches Ambiente. Zwei **Schlafzimmer** und ein **Tageslichtbad** runden das Raumangebot ab.

Das absolute Highlight ist der **Privatgarten von ca. 200 m²** – ein wahres Juwel in Massagno. Er ist liebevoll gestaltet und mit Lounge, Sonnenschirm und Essbereich ausgestattet – der perfekte Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende im Freien oder um einfach die Ruhe und Privatsphäre zu geniessen.

Zur Wohnung gehören zudem ein **privates Kellerabteil** sowie die Möglichkeit, einen **Aussenparkplatz für CHF 30'000** zu erwerben.

Ein ideales Zuhause für alle, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig ein Stück Natur ganz für sich haben möchten. **Sofort bezugsbereit.**