5.5 Rooms, 165 m²

À RÉNOVER !

Magnifique villa individuelle de 5.5 pièces + possibilité de créer un studio au rez-de-chaussée inférieur, construite dans les années 1970, sur une parcelle généreuse de 1'155 m², répartie sur 2 niveaux.

Cette villa se situe dans un quartier résidentiel, où il fait bon vivre, à proximité de tous les transports publics (arrêts de train et bus) et en bordure de zone agricole.

Elle se compose de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée inférieur:
- une chaufferie
- une buanderie
- une grande pièce avec salle de douche/WC et accès sur l'extérieur
- une cave dans l'abri PC
- un garage (avec porte automatique) avec local citerne et rampe d'accès

Au rez-de-chaussée supérieur:
- un sas d'entrée
- un hall d'entrée
- un vaste hall de distribution avec armoires murales
- une cuisine fermée entièrement agencée
- un spacieux séjour avec accès à la véranda
- 2 chambres
- une chambre en enfilade avec accès à la véranda
- une salle de bains/WC
- une grande véranda en 2 parties

Dans les combles:
- un grand galetas

À l'extérieur, on retrouve un grand jardin verdoyant ainsi qu'un cabanon de jardin.

Il y a également la possibilité de parquer 2 véhicules.

Ce bien est dans son jus et nécessite des travaux de rénovation ainsi que la possibilité de modifier la pièce au rez-de-chaussée inférieur pour en faire un studio.

Cette villa offre une splendide vue dégagée sur la nature et les Alpes. Elle jouit d'un ensoleillement idéal avec une exposition plein sud.

La parcelle est magnifiquement arborisée.

À notre connaissance, et avec le nouveau Plan d'affectation communal (PACom), cette parcelle sera entièrement en zone constructible (zone d'habitation de très faible densité).

Sa situation calme, proche du centre-ville (et de toutes les commodités) et ensoleillée en fait un endroit agréable à vivre.

N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur ce charmant bien et/ou organiser une visite sur place !

Demandez-nous également la brochure de ce bien.