3.5 Rooms

OK ZWEITWOHNUNG - OK NEBENHAUS

In der prestigeträchtigen Gemeinde Minusio, bekannt für ihr mildes Klima und ihre privilegierte Lage am Lago Maggiore, bieten wir eine raffinierte Wohnung in einer modernen Residenz mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf.

Ein exklusiver Kontext, der darauf abzielt, Privatsphäre, Ruhe und höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Das Dachgeschoss genießt eine optimale Sonnenausrichtung und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge und einen unvergleichlichen Seeblick.

Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Lift oder ein Treppenhaus, das zu einem einladenden und noblen Eingangsbereich führt.

**WERTVOLLE RÄUME UND AUSSTATTUNG:**

• Panoramischer Wohnbereich: großer Salon mit Seeblick und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Markisen für höchsten Komfort im Freien.

• High-End-Design-Küche: modern und funktional, ausgestattet mit integrierter Kaffeemaschine mit Instant-Mahlwerk, Teppanyaki und großem Kühlschrank.

• Waschküche/Trockner in der Wohnung: geräumig, mit Fenster und maßgefertigten Schränken.

• Raffinierter Schlafbereich:

• Hauptschlafzimmer mit Eingang, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, großer Grundfläche, direktem Zugang zur Terrasse mit Seeblick und en-suite-Badezimmer mit Fenster.

• Zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad.

• Eleganter und funktionaler Gästebereich.

**Möglichkeit, ein drittes Zimmer** oder ein Studio mit minimalen Eingriffen zu schaffen, um die vorhandenen Räume noch mehr zu valorisieren.

• Hobbyraum im Erdgeschoss, ausgestattet mit Bodenbelag und Vorbereitung für Sauna und Wasseranschlüsse.

• Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und dritter Parkplatz außen.

• Hochwertige Ausstattung und perfekte Zustand, sowohl für die Residenz als auch für das Dachgeschoss selbst.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives, modernes und stilvolles Dachgeschoss in einer der begehrtesten Orte des Kantons Tessin suchen.

**PREIS:**

**- Wohnung mit Hobbyraum 1'380'000.- CHF**

**- drei Parkplätze 120'000.- CHF**

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte machen möchten;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- die Art von Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Investitionsbudget;

- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch.