7.5 Rooms, 400 m²

In einer einzigartigen und ruhigen Lage, direkt am Luganersee gelegen, bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa an, die Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Aussicht miteinander verbindet. Die Villa ist von einem gepflegten, privaten Garten mit 350 m² umgeben, der große Grünflächen und eine spektakuläre Terrasse mit Panoramapool und Sonnenterrasse bietet, perfekt für Entspannung und gesellige Momente, während der Blick zwischen dem Blau des Sees und dem Grün der umliegenden Hügel verschwimmt.

Capolago, direkt am See gelegen, ist der Ausgangspunkt der berühmten Monte-Generoso-Bahn und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Natur, Geschichte und Moderne. Die Gegend ist geschätzt für ihre Ruhe, die Qualität des Lebens und die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen: Lugano ist nur wenige Minuten entfernt, Milano leicht erreichbar, während die Berge und der See buchstäblich in Reichweite sind.

Jeder Raum in diesem wunderschönen Zuhause ist darauf ausgerichtet, das Licht und die Aussicht zu betonen, und bietet unvergessliche Farben und Landschaften in jeder Jahreszeit. Die großen Glasflächen schaffen ein ständiges Gespräch zwischen Innen und Außen, während die dominierende Position absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Hauptebene ist der Tagungszone gewidmet und bietet einen einladenden Eingangsbereich, eine moderne und funktionale Küche mit Theke und Blick auf den Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasflächen zum See und einer gemütlichen Kaminecke; zwei große Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer stehen zur Verfügung.

Die untere Ebene, die mit der gleichen Sorgfalt im Detail ausgestattet ist, beherbergt ein faszinierendes, unabhängiges Grottino/Dependance, das mit Geschmack und Eleganz gestaltet wurde und über ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und einen großen Salon verfügt, ideal für die Unterbringung von Gästen mit vollständiger Autonomie oder für gesellige Erfahrungen in einer authentischen und raffinierten Atmosphäre.
Zur Villa gehören außerdem ein Doppelgarage, ein Weinkeller, der Technikraum und die Waschküche.
Weitere Stellplätze können erstellt werden.

Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die von Bodenheizschleifen gespeist wird; Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.

Diese luxuriöse Villa ist ein seltenes Juwel, das Eleganz, Komfort und eine einzigartige Aussicht miteinander verbindet.


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