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1/5

6 Rooms, 150 m²

Property type

Commercial property

Available

Immediately

Rent per month

CHF 4,280

6900 Lugano

Via Pretorio 13

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Key data

Online for one month

Property type

Commercial property

Room

6

Floor

not available

Living space

150 m²

Year of construction

1974

Available

Immediately

Wheelchair accessible

Rent per month

Rent per month

CHF 4,280

Rent per month (without charges)

CHF 3,720

Supplementary charges

CHF 560

Features

Lift

Description

Bürofläche in prestigierter Lage im Zentrum zu vermieten


Zu Fuß nur zwei Schritte von der Fußgängerzone entfernt, in einem Bereich mit sehr hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr und optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wird ein großes Büro mit 6 Räumen und etwa 150m² vermietet.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 5. Stock eines renommierten und prestigeträchtigen Gebäudes und sind in zwei separate Bereiche unterteilt.

Im Bereich nahe dem Eingang befinden sich zwei große Räume, die ideal als Empfangs- und Konferenzraum geeignet sind.
Eine Glastür führt in den zurückversetzten Bereich, in dem der Raum in vier separate Büros unterteilt ist, die mit komfortablen und eleganten Einbaumöbeln ausgestattet sind.

Das Besondere an diesen Räumen ist die Anwesenheit einer Vollglaswand in jedem Raum, die architektonischen Wert verleiht und eine erhebliche Helligkeit und offene Aussicht bietet.

Sanitäre Anlagen auf dem same Stockwerk mit Reinigungsservice inklusive.

Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes oder außen auf einem nahegelegenen Parkplatz verfügbar.

Lagerräume/Archivräume im Gebäude verfügbar.

PREIS:

- Büro: CHF 3'720.-/Monat
- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 560.-/Monat
- Stellplätze in der Tiefgarage: von CHF 250.- bis CHF 350.-/Monat

GESAMT: 4'280.-/Monat

Kaution mit Treuhandkonto und quartalsweiser Mietzahlung.

Location & Appeal

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CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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