5.5 Rooms
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 4,900,000
Key data
Property type
Villa
Room
5.5
Number of floors
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
955 m²
Floor space
260 m²
Balcony
1
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 4,900,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Dryer
Fireplace
Description
Montagnola: Mediterraneische Villa 260 m² + 99 m² zusätzlich - Charme und Privatsphäre
**_Montagnola Collina d'Oro_- Prestigiosa Einzelvilla, 300 m² plus zusätzliche 100 m² Erweiterung.**
In einer der begehrtesten Lagen, im exklusiven Herzen der **Collina d'Oro**, bieten wir eine **Villa von seltener Eleganz** zum Verkauf an, die in einem **prästigösen und reservierten Wohngebiet** eingebettet ist, umgeben von Grün und Ruhe.
Nur **10 Minuten zu Fuß** von der **Amerikanischen Schule TASIS.**
**Hauptmerkmale**
* Fläche von **fast 300 m² plus 99 m² Erweiterung.** Auf zwei Hauptetagen + Nebenetage mit Hobbyräumen und Dienstleistungen
* **Repräsentationssalon** mit Original-Parkettboden, Kamin und direktem Zugang zum Garten
* **Esszimmer** mit Kassettendecke
* **Studierzimmer/Bibliothek**,
* **Separate Küche**, komplett ausgestattet, mit Zugang zum Garten
* **1 Schlafzimmer** mit en-suite-Bad und direktem Zugang zum Garten
* **3 Schlafzimmer**, alle geräumig und hell
* **2 Badezimmer** gut ausgestattet
* Garten **ebenerdig und gepflegt**, mit alten Bäumen und Blumen
* **Überdachte und offene Terrassen** mit Außenkamin,
* **Beheiztes Hallenbad**
* **Private Sauna** und Badezimmer mit Dusche
* **Weinkeller**, Waschküche und Bügleraum, diverse **Dienstleistungs- und Lagerräume**
* **1 Garage + 3 Außenparkplätze*
**Vorteile des Objekts:**
* **Verbleibendes Baupotenzial von 99 m²**, mit Möglichkeit zur Aufstockung, die analysiert werden kann
* Lage **ruhig und strategisch**, nur wenige Minuten von der Tasis-Schule und dem Zentrum von Lugano entfernt.
* **Maximale Privatsphäre**, ohne auf die Nähe zu internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen zu verzichten
* Architektur **von Charme**, **anpassbar**
* **IDEAL** für **Familien, Berufstätige oder Menschen, die gerne gut leben**, die eine Wohnung mit großzügigen Räumen in einem exklusiven Umfeld suchen,
* Das perfekte Gleichgewicht zwischen **Prestige, Funktionalität und landschaftlicher Schönheit.*
_**EIN ORT ZUM WOHNEN. EIN HAUS ZUM VERERBEN.**_
Location & Appeal
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