3.5 Rooms, 95 m²

Im Parco della Roggia di Barbengo bieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung von 95 m2 im Erdgeschoss, möbliert, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und gut bedienten Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Bauqualität, die Helligkeit der Räume und die direkte Verbindung zwischen Innen und Außen aus, dank großer Schiebeverglasungen, die auf den privaten, ebenen Garten hinausgehen.

Die Immobilie ist als Minergie klassifiziert.

Der Wohnbereich ist geräumig und luftig, mit einer offenen Design-Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Die Raumaufteilung gewährleistet Komfort und Funktionalität, mit zwei gut proportionierten Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Alle Räume sind durch zeitgenössische Ausführungen und hochwertige Materialien gekennzeichnet.

Das Äußere ist einer der Stärken der Immobilie: der private Garten bietet Privatsphäre und Entspannung, während die überdachte Terrasse das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die den Bewohnern eine beheizte Schwimmhalle, ein ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und grüne Gemeinschaftsbereiche bietet, ideal auch für Familien mit Kindern dank der Anwesenheit eines Spielplatzes.

Die Lage ist besonders interessant: die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und in unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Apotheke, Post und alle wichtigsten Dienstleistungen. Eine Wohnlösung, die Lebensqualität, Praktikabilität und Komfort in einer sicheren und gut organisierten Umgebung verbindet.

2 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage mit Anschluss für Elektroautos sind im Mietpreis enthalten.

Bequeme, private Wasch-/Trockenanlage bereits im Untergeschoss installiert.

MIETE: 1'990 CHF
NEBENKOSTEN: 250 CHF
2 PARKPLÄTZE: 250 CHF