8 Rooms, 138 m², Ground floor 

Nel suggestivo nucleo storico di Novaggio, sorge questa affascinante proprietà, ricca di carattere e potenzialità. Unopportunità rara, per chi desidera coniugare storia, comfort e versatilità.

La casa si articola su due livelli. Al piano terra abbiamo il primo appartamento 4 locali, con 3 camere, cucina, bagno e una spaziosa terrazza. E' possibile accedere scendendo dall'interno al giardino privato e le cantine.

Al piano primo il secondo appartamento 4 locali,un bagno , due camere, una cucina,e un soggiorno e una terrazzino con vista panoramica sul lago.

La casa pué essere anche una unica abitazione grazie alla scala interna presente che collega i due appartamenti.

Sono stati effettuati dei lavori, come gli infissi,l'impianto idrico ed elettrico, i bagni, il riscaldamento a pellet presente in uno dei due appartamenti e parti di pavimento

Questa offerta properti si contraddistingue per:

• Architettura tradizionale ticinese: il fascino intramontabile delle abitazioni storiche, con dettagli originali e atmosfera autentica.
• Ampie possibilità di ristrutturazione: ideale per creare una residenza unifamiliare o bifamiliare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento a reddito.
• Corte interna su due livelli: uno spazio esterno privato e suggestivo, perfetto per momenti di relax o convivialità.
• Terrazza spaziosa al piano terra: ideale per vivere lesterno in totale privacy.
• Balcone panoramico al primo piano: una vista mozzafiato che valorizza ogni giorno trascorso in casa.
• Numerosi locali accessori e cantine: ambienti versatili e funzionali, con accessi anche dallesterno, da sfruttare secondo le proprie esigenze.
• Possibilità di parcheggio: acquistabile separatamente, un lotto adiacente con spazio per 6 posti auto al prezzo di CHF 100'000..

Un immobile che unisce tradizione, potenziale e posizione privilegiata: contattaci per scoprire come trasformarlo nella tua nuova casa o in un investimento di valore. Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamiliare / uso proprio o a reddito).