10 Rooms, 240 m²

Diese elegante Villa von 2015, erbaut von einem regionalen Unternehmen, das für seine Fachkenntnis bekannt ist, bietet eine unbestreitbare Bauqualität und hochwertige Materialien. In einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet sie eine spektakuläre und unvergleichliche Aussicht auf den See und die Alpenkette.

Perfekt für ein erfülltes Familienleben, besteht diese Immobilie aus zwei unabhängigen Wohnungen:

Hauptwohnung – 6,5 Zimmer | 170 m²

Über zwei Ebenen verteilt, umfasst sie fünf Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Große Fensterfronten sorgen für eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages. Alle Jalousien sind elektrisch, für optimalen Komfort.

Unabhängige Wohnung – 3,5 Zimmer | 70 m²

Im unteren Stockwerk mit privater Terrasse gelegen, verfügt sie über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für Vermietung oder multigenerationelle Nutzung.
Derzeit für Fr. 1'300.– + Nebenkosten vermietet, generiert diese Immobilie ein attraktives Mieteinkommen.

SpitzenTechnik

* 120 m² Photovoltaikpanele
* 11 kWh Speicherbatterie
* Notstromversorgung
* Wärmepumpensystem kombiniert mit passivem Solarenergie (Dreifachverglasung)
* Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge
Ergebnis: keine Energiekosten, im Gegenteil – Sie produzieren mehr, als Sie verbrauchen
* 2 Garage mit motorisierten Toren
* 6 bis 7 Außenparkplätze, ideal für die Unterbringung von Familie und Besuchern

Drei Terrassen, ein wunderschöner, von einem Robomäher gepflegter Garten sowie ein Feuerplatz, um die sommerlichen Abende voll auszukosten.