4.5 Rooms, 160 m², 3. floor 

Situé au coeur du quartier prisé des Eaux-Vives, cet appartement d'exception de près de 200 m² PPE offre un cadre de vie unique, à quelques pas du lac, dans un immeuble de style ancien. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, il allie le charme intemporel du passé au confort moderne. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son cachet exceptionnel. Les hauts plafonds ornés des moulures d'époque témoignent de l'élégance et de la grandeur de ce bien rare. Le parquet en bois massif apporte chaleur et raffinement à l'ensemble des pièces. Chaque détail a été pensé pour mettre en valeur le caractère historique du lieu, tout en lui apportant les touches contemporaines nécessaires au confort moderne.

Les grands espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage qui offrent une vue imprenable sur le Jet d'eau et les montagnes. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée d'époque, invite à la détente. La cuisine américaine ouverte sur le séjour est un véritable chef-d'oeuvre, alliant des matériaux modernes et une fonctionnalité optimale. Équipée des appareils les plus sophistiqués, elle offre un espace idéal pour cuisiner et recevoir dans un environnement élégant, tout en bénéficiant de la lumière naturelle qui traverse l'appartement.

L'appartement comprend deux chambres lumineuses, dont une somptueuse suite parentale. La suite dispose d'un balcon donnant sur une cour intérieure, ainsi qu'un grand dressing offrant un confort absolu. La grande salle de bain attenante, conçue comme un véritable espace de bien-être, invite à la détente avec ses matériaux de qualité et ses finitions luxueuses. Possibilité de créer une troisième chambre.

Cette propriété est une perle rare sur le marché immobilier genevois. Son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève, son cachet historique et ses vues spectaculaires en font un bien exceptionnel qui offre un cadre de vie inégalé.
Un appartement unique, où le charme d'antan se marie parfaitement avec les standards de confort les plus exigeants.

Possibilité d'acheter ou louer une place de parking en sus.

Located in the heart of the sought-after Eaux-Vives district, this exceptional apartment of almost 200 m² PPE offers a unique living environment, just a few steps from the lake, in an old-style building. Entirely renovated with noble materials and top-of-the-range finishes, it combines the timeless charm of the past with modern comforts. From the moment you enter, the apartment captivates with its exceptional cachet. High ceilings adorned with period moldings testify to the elegance and grandeur of this rare property. Solid wood flooring brings warmth and refinement to every room. Every detail has been thought through to enhance the historic character of the property, while adding the contemporary touches necessary for modern comfort.

The large living areas are bathed in natural light thanks to double-glazed windows that offer unobstructed views of the Jet d'eau and the mountains. The spacious living room, adorned with a period fireplace, invites you to relax. The open-plan kitchen is a true masterpiece, combining modern materials with optimum functionality. Equipped with the most sophisticated appliances, it offers an ideal space for cooking and entertaining in an elegant environment, while benefiting from the natural light that flows through the apartment.

The apartment includes two bright bedrooms, including a sumptuous master suite. The suite features a balcony overlooking an inner courtyard, as well as a large dressing room offering absolute comfort. The large en-suite bathroom, designed as a true wellness area, invites relaxation with its quality materials and luxurious finishes. This property is a rare gem on the Geneva real estate market. Its privileged location in one of...