4.5 Rooms, 118 m², 1. floor 

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das Ruhe, Komfort und eine hochwertige Ausstattung vereint? Dann wird Sie diese grosszügige **4.5-Zimmerwohnung** in Adliswil begeistern.

Die Wohnung befindet sich an einer idyllischen, familienfreundlichen Hanglage – ruhig, sonnig und mit wunderschönem Blick ins Grüne. Hier geniessen Sie Lebensqualität pur: Morgens mit Vogelgezwitscher aufwachen, tagsüber Sonne tanken und abends den Tag auf dem Balkon ausklingen lassen.

Mit einer Wohnfläche von **118 m²** bietet die Wohnung viel Raum für Paare oder Familien mit Kindern. Das **grosszügige Wohn- und Esszimmer** mit edlem **Olivenparkett** schafft ein warmes und einladendes Ambiente. Die **Küche** ist mit einem Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank und eingebauter Mikrowelle ausgestattet.

Das **helle Hauptschlafzimmer** sowie zwei weitere Zimmer mit pflegeleichtem Vinylboden bieten viel Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste.

Das **grosszügige Badezimmer** überzeugt mit einer Badewanne, grosser Dusche, Doppellavabo und der Toilette, während das **separate Gäste-WC** mit dem Closomat zusätzlichen Komfort bietet.

Zwei **Balkone** – einer sonnig, einer schattig – laden zum Entspannen ein und bieten den idealen Rückzugsort für jede Tageszeit.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Bodenheizung und die eleganten Granitplatten, welche der Wohnung eine edle Note verleihen. **Zwei praktische Einbauschränke** bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem steht in der Wohnung eine **eigene Waschmaschine** zur Verfügung. Für grössere Wäschen gibt es im Haus eine Waschküche und einen Trocknungsraum zur Mitbenutzung.

Zur Wohnung muss ein Tiefgaragenparkplatz für Fr. 150.00 pro Monat dazugemietet werden.

Die Lage ist ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, den öffentlichen Verkehr und schöne Spazierwege entlang der Sihl. Trotz der guten Erreichbarkeit geniessen Sie hier absolute Ruhe und eine grüne, naturnahe Umgebung.

**Highlights auf einen Blick**

* Ruhige, familienfreundliche Lage mit Sicht ins Grüne
* 118 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
* Grosses Wohn-/Esszimmer mit Olivenparkett
* Küche mit Induktionsherd, Backofen und Mikrowelle
* Grosses Bad mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette
* Separates Gäste-WC mit Colosmat
* Zwei Balkone – sonnig und schattig
* Bodenheizung & edle Granitplatten
* Zwei Einbauschränke & zusätzlicher Stauraum
* Eigene Waschmaschine, gemeinschaftliche Waschküche & Trocknungsraum