4.5 Rooms, 181 m²

In einem schönen Wohngebiet, strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den vielen Dienstleistungen, die die Gemeinde Riva San Vitale bietet, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus den 70er Jahren, das 2016 vollständig renoviert wurde. Es zeichnet sich durch große, helle Räume, moderne Ausstattung, großzügige Deckenhöhen im Schlafbereich und einen komfortablen Garten mit überdachter Terrasse aus, ideal für Entspannungsmomente während der schönen Jahreszeit und mit atemberaubendem Seeblick, auch als Zweitwohnsitz möglich.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und besteht aus folgenden Bereichen: Das Erdgeschoss präsentiert sich als ein großer, einzigartiger Raum für die Tagszone, der eine ausgestattete Küche, einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse und ein großes, geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die überdachte Veranda und den üppigen Garten bietet. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, von denen das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den überdachten, panoramischen Balkon ausgestattet ist, und die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Das Untergeschoss ist in einen Technikraum/Waschküche, einen als Weinkeller genutzten Bunker, den Keller und einen komfortablen Hobbyraum unterteilt.
Das Anwesen wird durch einen externen, unüberdachten Parkplatz ergänzt, der für 20'000 CHF zu erwerben ist und zum Verkaufspreis hinzukommt.

Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe angetrieben und über Fußbodenheizungen verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und gewährleisten eine optimale Isolierung sowohl akustisch als auch thermisch.

Gesamtpreis: 960'000 CHF


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