4.5 Rooms, 117 m², Ground floor 

Traumhafte 4½-Zimmer-Gartenwohnung an idyllischer Lage

Diese äusserst gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger Lage in einem gepflegten 6-Familienhaus. **Lage & Licht**
Ruhige, sonnige Hanglage mit optimaler Südausrichtung - oft über der Nebelgrenze. Grosszügige Fensterfronten sorgen in allen Räumen für freundliches Tageslicht und eine herrliche Bergsicht nach Süden.

**Wohnen & Garten**
Der überdachte Balkon führt direkt in den exklusiven, vollständig eingezäunten Privatgarten (ca. 100 m²). Familien, Gartenliebhaber und Haustierhalter geniessen hier echtes Einfamilienhaus-Feeling mit viel Privatsphäre.

**Innenausbau**
Die moderne, offene Küche überzeugt mit hochwertigen Siemens-Geräten und Steinabdeckung. Der anschliessende Ess- und Wohnbereich bietet Raum für Geselligkeit; ein Anschluss für Schwedenofen/Cheminée ist vorbereitet - perfekt für behagliche Abende. Über den Flur gelangt man zu drei Schlafzimmern sowie zwei Nasszellen, wobei eines zusätzlich mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist. Buchenparkett in den Wohnräumen, Mineralsteinplatten in Küche und Bädern, Wände und Decken in tadellosem Zustand.

**Haus & Nebenräume**
Komfortabel: Lift, separater Kellerraum, Fahrradabstellplatz und Fitnessraum im Untergeschoss.

**Parkierung**
Doppelgarage inklusive.
Einzelgarage optional für CHF 27'000.- (auf Wunsch zusätzlich erwerbbar).

**Fazit**
Eine sehr gepflegte Gartenwohnung für alle, die Ruhe, Sonne, Aussicht und hochwertige Ausstattung schätzen - einziehen, geniessen, zuhause sein.