5.5 Rooms, 170 m²

Familienvilla mit Charme und großem Garten, Teich und freier Sicht in Montpreveyres

In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, bietet diese schöne Einzelvilla mit 5,5 Zimmern etwa 170 m² Wohnfläche und wurde 1999 sorgfältig gebaut und im Laufe der Jahre gepflegt. Sie profitiert von einer privilegierten Lage, nur 15 Minuten von Lausanne und 5 Minuten vom Chalet-à-Gobet entfernt.

Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnbereich von etwa 35 m² mit einem Steinofen, eine große offene Küche von etwa 21 m² mit direktem Zugang zum Wohnbereich durch Schiebetüren, ein Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Waschmaschine sowie einen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken.

Im Obergeschoss lockt die Elternsuite von etwa 23 m² mit ihrer atemberaubenden Aussicht und den Einbauschränken. Zwei große Schlafzimmer (14 und 16 m²), von denen eines mit einem Ankleidezimmer von 4 m², sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken vervollständigen den Schlafbereich. Ein Bürobereich in der Galerie komplettiert dieses Geschoss.

Der Keller, der zu zwei Dritteln ausgehoben und teilweise beheizt ist, bietet einen Raum mit Parkett, der ideal für ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer ist, ein Kellerstübchen sowie einen PC-Raum.

Hinweis: Das Haus ist ausgestattet mit einem Steinofen, einer Wärmepumpe Luft/Wasser, 33 Photovoltaikpaneelen, die auf dem Haus, der Garage und dem Dachboden installiert sind, sowie mit Fenstern mit Doppel- und Dreifachverglasung.

Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, gewährleistet dieses Eckgrundstück von etwa 1'006 m² eine schöne Abgeschiedenheit ohne direkte Sichtbeziehungen. Der sorgfältig angelegte Garten bietet zwei Terrassen, einen schönen Teich mit Wasserfällen und Fischen, ein kleines Gewächshaus und einen Pizzaofen – ein idyllischer Rahmen für Familien und Naturfreunde.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Simon Spasov: simon.spasov@immosky.com | +41 76 209 80 64