6.5 Rooms, 145 m²

Luxuriöses Landhaus mit Weitblick – Ruhe, Privatsphäre und Naturidylle im Hirzel

Ein Zuhause, das Seele und Stil verbindet
Willkommen in einer Welt, in der sich Architektur, Natur und Technik zu einem harmonischen Lebensgefühl vereinen.

Dieses 2022 erbaute Landhaus thront leicht erhöht am Sonnenhang des Hirzels – eingebettet in grüne Wiesen, mit freiem Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Hier begegnen sich Luxus und Natürlichkeit, modernster Wohnkomfort und friedvolle Ruhe.

Der Duft frisch gemähter Wiesen, das sanfte Läuten ferner Kirchenglocken und das Panorama des Zürichsees – dieser Ort ist nicht einfach ein Zuhause, sondern eine Einladung, das Leben in seiner schönsten Form zu geniessen.

Architektur & Wohngefühl
Das Haus wurde mit höchstem Anspruch an Design, Qualität und Nachhaltigkeit konzipiert.
Klare Linien, natürliche Materialien und ein durchgängiges Smart-Home-System (KNX / HomeKit) schaffen eine Wohnatmosphäre, die Ruhe ausstrahlt und gleichzeitig höchste technische Raffinesse bietet.

Der offene Wohn- und Essbereich mit 360°-Cheminée, grossen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse ist das Herzstück des Hauses – hell, elegant und von warmem Licht durchflutet. 

Die Küche – stilvoll, warm, inspirierend
Das Herz des Hauses schlägt hier. Offenes Kochen, gemeinsames Geniessen, echte Lebensmomente – diese Küche verbindet alles, was zählt.

Im modernen Landhausstil gestaltet, wirkt sie dank italienischem weissem Naturstein hell, edel und zeitlos. Miele-Geräte, Induktion & der Quooker-Hahn mit kochendem und sprudelndem Wasser machen jeden Handgriff zum Erlebnis. Ein integriertes iPad-Steuerpanel bringt smarte Leichtigkeit in den Alltag.

Das praktische Reduit sorgt für clevere Ordnung, während der Blick auf die Nussbäume Ruhe und Inspiration schenkt.
Eine Küche, die nicht nur schön ist – sondern lebt.

Kochen & Baden – Genuss, Komfort & pure Entspannung

• Miele Premium-Küche mit Induktion und integriertem Abzug, Dampfgarer, Wärmeschublade uvm.
• Quooker für kochendes & sprudelndes Wasser – auf Knopfdruck
• Küng Design-Sauna (Dampf & Finnisch), digital gesteuert für Wellness zuhause
• Edle Badmöbel & Armaturen im stilvollen Landhausdesign
• Geberit AquaClean Dusch-WC für höchsten Komfort
• Wasserenthärtungsanlage für seidig weiches, kalkarmes Wasser

Jedes Detail, von den Hergiswiler Glasleuchten bis zu den hochwertigen Bodenbelägen, erzählt von handwerklicher Präzision und liebevoller Planung.

Highlights im Überblick:

• Neubau 2022, neuwertiger Zustand, luxuriöse Ausstattung
• Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, nachhaltige Energienutzung
• Vollständiges Smart-Home-System (Licht, Heizung, Musik, Sicherheit, Türen)
• 360°-Cheminée, Eichenparkett, hochwertige Einbaumöbel
• Miele-Küche mit Dampfgarer, Wärmeschublade & Quooker-System
• Wellnessbereich mit Dampf-/Finnischer Sauna und Regendusche
• 2 Garagenplätze mit Wallboxen (11 kW)
• Umfassendes Sicherheitssystem mit Kameras & Fingerprint-Zugang
• Smarte PetWalk-Hundetür mit Zugangskontrolle
• Grosszügiger Estrich & Weinkeller
• Komplett bewässerter Garten mit Hochbeeten & Sitzplatz

Schlafen & Arbeiten in Wohlfühl-Atmosphäre
Ein Rückzugsort voller Ruhe: Das grosszügige Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und dank smarten Dachfenstern auch in warmen Nächten ein Ort erholsamen Schlafs.

Direkt verbunden – das exklusive Ankleidezimmer mit hochwertigem, beleuchtetem Einbauschrank, der Komfort und Stil perfekt vereint.

Das angrenzende Büro mit Designer-Schreinermöbeln (optional übernehmbar) bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung – oder verwandelt sich flexibel in ein Kinder- oder Gästezimmer.
Raum, Funktion und Atmosphäre – für ein Zuhause, das mitdenkt.

Technik & Komfort – smart, sicher, durchdacht

• Intelligentes Smart-Home-System (KNX, Philips Hue, HomeKit uvm.) – bequem per App steuerbar
• 2 integrierte iPads als elegante Steuerzentralen
• 6 Sicherheitskameras & smarte Türklingel für lückenlosen Schutz
• Glasfaser, Gigabit-Netzwerk & 4 Access Points für schnelles, stabiles WLAN im ganzen Haus
• Sonos Multi-Room-Sound in Garage, Sauna & auf der Terrasse
• Smarte Fingerprint-Eingangstüren & intelligente PetWalk-Hundeklappe mit Zutrittskontrolle
• 3 elektrische Velux-Dachfenster, komfortabel smart gesteuert
• Beamer-Vorbereitung für echtes Kino-Feeling
• Fliegengitter für ungestörten Wohnkomfort

Ein Zuhause, das mitdenkt, schützt und begeistert – Technologie, die den Alltag spürbar leichter macht.

Keller & Nebenräume – durchdacht, praktisch, grosszügig

• Grosszügige Einbauschränke für Garderobe & Vorräte
• Viel Stauraum im Estrich und im clever genutzten Bereich unter der Treppe
• Stilvolles Weinregal aus Buchen-Massivholz – für echte Geniesser
• Warmwasseranschluss in der Garage – ideal für Velos, Hunde oder Hobbys
• 4 Waschmaschinenanschlüsse, einer davon komfortabel im Obergeschoss

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende
Wer den Rückzug aus dem Alltag sucht, findet hier einen unvergleichlichen Ort der Entschleunigung.
Die grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein – begleitet vom Zwitschern der Vögel und dem Rauschen der Bäume. Ein liebevoll gestalteter Garten mit Hochbeeten, Rosenbögen, Apfelbäumen und eigener Hängematte unter dem alten Baum wird zum privaten Paradies für Naturfreunde.
Ein Bewässerungssystem, fünf smarte Markisen und durchdachte Lichtakzente schaffen zu jeder Tageszeit das perfekte Ambiente.

Garten & Aussenbereiche – ein privates Naturparadies

• 5 smarte Markisen für perfekten Sonnenkomfort per Knopfdruck
• Automatische Bewässerung für Pflanzen, Hochbeete & Balkonbegrünung
• 4 Aussen-Wasseranschlüsse für maximale Flexibilität
• Hängemattenplatz unter dem Apfelbaum – pure Entspannung inklusive
• Praktische, wetterfeste Garten-Aussenschränke
• 5 grosszügige Hochbeete für frisches Gemüse aus dem eigenen Garten
• Spielbereich mit Fallschutz – im Handumdrehen zur gemütlichen Aperolounge wandelbar
• Romantische Rosenbögen & liebevoll gestaltete Grünzonen

Ein Aussenbereich, der nicht nur begeistert – sondern lebt. Perfekt für Familien, Geniesser und Naturliebhaber.

Lage & Umgebung
Die Lage am Hirzel ist ein Versprechen an alle, die Ruhe, Weite und Privatsphäre suchen – ohne auf Nähe zur Stadt zu verzichten.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum mit Schulen, Kindergarten, Volg und Bushaltestelle. Nach Horgen und zum Zürichsee sind es nur 10 Autominuten, Zürich ist in rund 25 Minuten erreichbar.

Direkt vor der Haustür beginnen Spazier-, Velo- und Reitwege durch die sanfte Hügellandschaft, vorbei an alten Bäumen, Weiden und kleinen Weihern. Hier verschmelzen Landleben und Luxus zu einem Lebensstil, der seinesgleichen sucht.

Garage – mehr als nur ein Stellplatz
Mit 36 m² grosszügiger Fläche bietet diese Garage bequem Platz für zwei Fahrzeuge – und begeistert mit besonderem Flair.
Der edle Schachbrett-Fliesenboden setzt ein stilvolles Statement, während der praktische Estrich wertvollen Stauraum schafft. Eine Seitentür, integrierter Sound und die einladende Raumwirkung machen die Garage zu einem echten Multifunktionsraum – ob für Autos, Bikes oder spontane Feiermomente.

• Edle Garage mit Fliesenboden, 2 Wallboxen & smartem Sektionaltor
• Optional: Garage für Lastenvelo sowie 5 praktische Velohalterungen
• 2 Wallboxen (je 11 kW) für komfortables Laden
• Direkter Aufgang zum geräumigen Estrich

Ein Raum, der Funktion und Persönlichkeit perfekt verbindet.

Fazit
Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus – es ist ein Statement.
Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen: Ruhe statt Hektik, Natur statt Asphalt, Privatsphäre statt Nachbarsblick.
Ob als Familienresidenz, Zweitwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort – dieses Landhaus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Ästhetik und Lebensqualität.
Hier beginnt ein neues Kapitel – inmitten der Natur, mit Stil und Seele.

Weitere Informationen & Bilder
Entdecken Sie alle Details und zusätzliche Impressionen unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5632429

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Traumhaus persönlich zu entdecken – Kontaktieren Sie uns für Ihre exklusive Besichtigung!