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150 m², Ground floor
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 640,000
9100 Herisau
Gossauerstrasse 39
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
1896
Available
Immediately
Property area
150 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 640,000
Description
Wohn-/Geschäftshaus in Herisau
Dieses einzigartige Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Herisau. Es kombiniert ein Wohnhaus mit einem etablierten Restaurant und ist ideal für Investoren, Gastronomen oder Unternehmer, die nach einer Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen suchen.
Details:
- Wohnhaus: 6 Zimmer, alle voll vermietet. Die Mieteinnahmen bieten eine solide und kontinuierliche Rendite.
- Restaurant: Für 5 Jahre verpachtet, voll ausgestattetes, gut laufendes Restaurant mit treuer Stammkundschaft. Das Restaurant bietet viel Potenzial für Wachstum und Erweiterung.
- Lage: Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Herisau, einer charmanten Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Vorteile:
- Attraktive Mieteinnahmen durch die Vollvermietung der Wohneinheiten.
- Eine florierende Gastronomie mit einer treuen Kundschaft.
- Potenzial zur Erweiterung und Optimierung der bestehenden Geschäftsbetriebe.
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für erfahrene Investoren als auch für Neulinge im Immobilienbereich.
Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
?? info@vabe-immo.ch ?? 078 933 69 64
Details:
- Wohnhaus: 6 Zimmer, alle voll vermietet. Die Mieteinnahmen bieten eine solide und kontinuierliche Rendite.
- Restaurant: Für 5 Jahre verpachtet, voll ausgestattetes, gut laufendes Restaurant mit treuer Stammkundschaft. Das Restaurant bietet viel Potenzial für Wachstum und Erweiterung.
- Lage: Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Herisau, einer charmanten Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Vorteile:
- Attraktive Mieteinnahmen durch die Vollvermietung der Wohneinheiten.
- Eine florierende Gastronomie mit einer treuen Kundschaft.
- Potenzial zur Erweiterung und Optimierung der bestehenden Geschäftsbetriebe.
- Hervorragende Investitionsmöglichkeit sowohl für erfahrene Investoren als auch für Neulinge im Immobilienbereich.
Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
?? info@vabe-immo.ch ?? 078 933 69 64
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