1.5 Rooms, 53 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese attraktive 1.5-Zimmer-Gewerbeeinheit im Herzen von Menziken, ideal für eine Praxis oder ein kleines Geschäft. Die Räumlichkeit befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Fläche von ca. 53 m².

**Highlights der Räumlichkeit:**

* **Grosszügiger, offener Raum:** Hochwertiger Parkettboden und Bambussäulen, als freundliche Raumtrenner, perfekt als Behandlungsraum oder Therapiepraxis nutzbar.
* **Moderne Ausstattung:** Kleine Küche mit Granitabdeckung und modernes Badezimmer. Die Dusche ist separat freistehend.
* **Helle Atmosphäre:** Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht am Morgen und eine angenehme Arbeitsumgebung.
* **Aufzug vorhanden:** Für bequemen Zugang und Barrierefreiheit.

**Lage und Umgebung:**

* Sehr zentrale Zentrumslage, direkt neben dem Menzo Markt. Sehr gepflegte Umgebung, Nähe zu Verwaltung und Hauswartung.
* Sonnige Lage, besonders im Sommer.
* Ausgezeichnete Anbindung: Bahnhof und Bushaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt.
* Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz erreichbar.

Diese Gewerbeeinheit am Sagiweg 4 in Menziken bietet die perfekte Mischung aus zentraler Lage und schöner Umgebung. Sie eignet sich hervorragend für Therapeuten, Ärzte oder kleine Unternehmen, die eine professionelle und einladende Atmosphäre schätzen. Die Räumlichkeit ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft oder Ihre Praxis in einer attraktiven und gut ausgestatteten Umgebung zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Gewerbeeinheit überzeugen.