2.5 Rooms, 48 m², 6. floor 

Per 1. Dezember 2025 suche ich einen Nachmieter meine stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung im 6. OG eines gepflegten Hauses in Zürich Wiedikon.

**Mietzins** Der Mietzins beruht auf einem Referenzzinssatz von 1.5%. Bei einem Senkungsbegehren dürfte der Nettomietzins ab 1. April 2026 rund Fr. 2355. (netto) betragen. Dazu betragen die effektiven Nebenkosten nur rund Fr. 150./Monat.

**Ausstattung und Annehmlichkeiten:**



* Moderner Ausbau im Retro-Stil
* Fenster gegen Südwesten und Nordosten
* höchste, sehr grosse Dachterrasse (ca. 45 qm) mit Ausblick über die ganze Stadt und bis in die Glarner Alpen
* Alle Zimmer mit Fischgeräteparkett
* Bad mit Dusche und freistehender Badewanne
* Zusätzliches WC mit Lavabo
* Küche mit Geschirrspüler, Gasherd, Elektrobackofen
* Eigner Waschturm in der Wohnung
* Eigenes Kellerabteil (trocken)
* die besten Nachbarn ever!

**Lage & Umgebung**
Die Wohnung ist sehr zentral und doch ruhig gelegen: Busstation, Tram, Bäckerei, Einkaufsläden etc. sowie viele Bars, Cafés und Restaurants sind in wenigen Fussminuten zu erreichen.

**Nachmieterschaft**
Ich wünsche mir einen Nachmieter/in, der/die insbesondere bereit ist, die sorgsam ausgesuchte und gepflegte Bepflanzung auf der Terrasse sowie weiteres passendes Mobiliar zu angemessenen Konditionen zu übernehmen.

**Parkplatz** Ein separat gemieteter Parkplatz kann ggf. auch übernommen werden.