415 m², 3. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 4,669
4153 Reinach
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Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
3. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
415 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 4,669
Description
Nicht perfekt, aber voller Charme - Bürofläche mit Potenzial und Herz am Arm
Manche Flächen sind wie Oldtimer: nicht neu, aber mit Seele. So auch dieses Büro im 3. Obergeschoss der Kägenstrasse 14 in Reinach. 420 m² warten hier nicht auf Perfektionisten - sondern auf Visionäre mit Blick fürs Wesentliche.
Die Raumhöhe? 2. 45 Meter - kein Ballsaal, aber genug Luft zum Denken. Der Boden trägt 400 kg/m² - also schwer genug für deine Pläne, aber bitte kein Panzer. Das Ganze ist definitiv kein Designer-Loft aus dem Magazin - eher das Büro, das du zurück ins Leben liebst.
Du brauchst kein Pinterest-Büro, sondern Platz zum Wirken? Hier findest du genau das: Funktional, solide, ausbaubar - mit etwas Einsatz wird aus dieser Fläche ein echtes Lieblingsprojekt. Und hey, wer Altbauwohnungen liebt, wird auch hier die Geschichte zwischen den Fliesen hören.
Natürlich gibt´s einen Lift, der dich bequem hochbringt - denn man soll sich auf dem Weg zur Vision ja nicht verausgaben.
Die harten Fakten - ehrlich & direkt:
- 415 m² Bürofläche im 3. OG
- 2. 45 m Raumhöhe
- 400 kg/m² Bodenlast
- CHF 120. -/m²/Jahr Miete
- CHF 15. -/m²/Jahr Nebenkosten
- Lift vorhanden
Mehr Mut zur Fläche? Hier lang: www. gewerbeflaechen. ch
Fazit:
Dieses Büro ist nichts für Schönwetter-Kapitäne. Aber wenn du Visionen hast, handwerkliches Geschick oder einfach ein Herz für Charakterimmobilien - dann wartet hier eine Fläche, die du formen kannst. Und hey: Sie wird´s dir danken.
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