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1813 m²
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Building land
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6929 Gravesano
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Building land
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1,813 m²
Description
Bauland in Gravesano
Bauland in Gravesano, ideal für **Wohn- und Gemischnutzung**.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von **1'813 mq** und umfasst eine bestehende Konstruktion mit **5 Wohnungen und einem Handwerksbetrieb**, sowie einen noch bebaubaren Teil des Grundstücks.
Ein **vorläufiges Projekt** ist verfügbar, das den Bau eines neuen Gebäudes neben dem bestehenden Gebäude vorsieht, mit der Möglichkeit, die bestehende Konstruktion zu renovieren und zu valorisieren.
Der städtische Kontext ermöglicht Bebauungen für Wohnzwecke oder für die Produktion von Gütern und Dienstleistungen, sofern sie mit der Wohnumgebung vereinbar sind. Die Gegend ist gut erschlossen und eignet sich für eine gezielte Immobilienentwicklung, sowohl für Investoren als auch für Private, die an individualisierten Lösungen interessiert sind. Gravesano verfügt nämlich über eine praktisch vollständige Ausstattung an Infrastrukturen und Dienstleistungen: Schulen, Sportplatz, medizinische Klinik mit Notaufnahme, Postamt, Bank und Geschäfte.
BAUPARAMETER
Nutzungsgrad: 0,6 (bis zu 1'087,80 mq bebaubar)
Belegungsgrad: 30% (bis zu 543,90 mq)
Mindestgrünfläche: 40% (mindestens 725,20 mq)
Maximale Höhe: 10,00 m bis zur Dachtraufe / 12,00 m bis zum First
Minimale Höhe: 8,00 m bis zur Dachtraufe / 10,00 m bis zum First
Mindestabstand zur Grenze: 4,00 m
Ref.: V-PLCE-GRA-GRU
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von **1'813 mq** und umfasst eine bestehende Konstruktion mit **5 Wohnungen und einem Handwerksbetrieb**, sowie einen noch bebaubaren Teil des Grundstücks.
Ein **vorläufiges Projekt** ist verfügbar, das den Bau eines neuen Gebäudes neben dem bestehenden Gebäude vorsieht, mit der Möglichkeit, die bestehende Konstruktion zu renovieren und zu valorisieren.
Der städtische Kontext ermöglicht Bebauungen für Wohnzwecke oder für die Produktion von Gütern und Dienstleistungen, sofern sie mit der Wohnumgebung vereinbar sind. Die Gegend ist gut erschlossen und eignet sich für eine gezielte Immobilienentwicklung, sowohl für Investoren als auch für Private, die an individualisierten Lösungen interessiert sind. Gravesano verfügt nämlich über eine praktisch vollständige Ausstattung an Infrastrukturen und Dienstleistungen: Schulen, Sportplatz, medizinische Klinik mit Notaufnahme, Postamt, Bank und Geschäfte.
BAUPARAMETER
Nutzungsgrad: 0,6 (bis zu 1'087,80 mq bebaubar)
Belegungsgrad: 30% (bis zu 543,90 mq)
Mindestgrünfläche: 40% (mindestens 725,20 mq)
Maximale Höhe: 10,00 m bis zur Dachtraufe / 12,00 m bis zum First
Minimale Höhe: 8,00 m bis zur Dachtraufe / 10,00 m bis zum First
Mindestabstand zur Grenze: 4,00 m
Ref.: V-PLCE-GRA-GRU
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