4.5 Rooms, 135 m²

Wegen kurzfristiger Versetzung verkaufen wir zu einem absolut speziellen Preis in Breganzona, eine hellen, klimatisierten 4.5-Zimmer-Wohnung von 135 m², komplett renoviert, mit Kamin.
Diese elegante Wohnung, in einer Residenz mit nur 3 Wohnungen, bietet große und gut verteilte Räume, ideal für ein komfortables und modernes Leben. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und mit hochmodernen Geräten ausgestattet, sie integriert sich perfekt mit dem Wohnzimmer, um eine einladende und funktionale Atmosphäre für Kochen und Unterhaltung zu schaffen.
Die drei Schlafzimmer sind hell und geräumig, ideal für eine Familie oder für ein Studio und ein Gästezimmer. Die zwei Badezimmer sind modern und gut ausgestattet, sie bieten Komfort und Praktikabilität, mit hochwertigen Ausstattungen und einer großen Dusche.
Der wahre Schatz dieser Wohnung ist die bewohnbare Terrasse von 35 Quadratmetern, ein Freiluftoase, in der man Mahlzeiten und Abendessen im Freien genießen, Sonne tanken oder einfach nur entspannen und die Aussicht bewundern kann.
In einer zentralen Lage bietet die Wohnung die Bequemlichkeit, alle Dienstleistungen in der Nähe zu haben, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung umfasst auch einen Keller, zwei Parkplätze, von denen einer in einer Garage geschlossen ist, und schließlich den Zugang zu einer gemeinsamen Sauna, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Dienstleistungen bietet. Garage und Außenparkplatz für 30.000 CHF.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit drei Wohnungen, die von den jeweiligen Eigentümern bewohnt werden, in einer gepflegten Umgebung, mit Hof und geschütztem Garten, mit 3 Gästeparkplätzen, einer Grillzone und einem überdachten Portikus. Darüber hinaus verfügt sie über eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Hinweis: Seit 2021 wurden verschiedene Verbesserungen durchgeführt, wie die Installation einer Wärmepumpe, die Ersetzung der Fenster im Treppenhaus und im Keller, die Streichung der Gitter im Keller und die Ersetzung der gesamten Hecke (Photinia).
Die Renovierung der Außenfassade ist geplant.

Weitere Bilder sind auf Anfrage unter der Nummer +41 79 423 61 59 erhältlich. AGENZIEN BITTEN SICH ZURÜCKZUHALTEN P.F.!