2 Rooms, 48 m², 1. floor 

(English version below)

**Gemütliche, helle und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung** im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zürcher Stadtkreis 8055. Mit **48 m2 Wohnfläche** eignet sich die Wohnung ideal für **Singles oder Paare** .
Die Lage ist **grün, ruhig und hervorragend angebunden** die **Tramhaltestelle Heuried** ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Migros, Denner) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:



* **Wohnzimmer** mit Zugang zum **grosszügigen Balkon**
* **Moderne Küche**, vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler und allen Küchenutensilien
* **Grosses Schlafzimmer** mit Doppelbett, Schreibtisch, Bücherregal, Kommode und Kleiderschrank mit viel Stauraum
* **Helles Badezimmer** mit Badewanne (Duschmöglichkeit), Waschbecken, WC und Fenster
* **Waschküche** im Keller zur Mitbenutzung
* **Praktischer Eingangsbereich** mit Platz für Mäntel und Schuhe

Die Wohnung ist **möbliert, liebevoll dekoriert und sofort bezugsbereit** einfach einziehen und wohlfühlen.

**Die gesamte Ausstattung der Wohnung kann genutzt werden.**
Ich würde mich freuen, wenn während dieser Zeit meine Pflanzen gegossen werden könnten.
**Miete:** CHF 2'800 für den gesamten Zeitraum (40 Tage)
**Mietdauer:** 15. Dezember 2024 24. Januar 2025
**Ein- und Auszugsdatum flexibel**, eine Miete für den gesamten Zeitraum wird jedoch bevorzugt.
Bei Fragen kannst du dich gerne jederzeit bei mir melden!

-------------------------English Version -------------------------

**Furnished 2-room apartment for sublet (Dec 15 Jan 24)**
**Bright, cozy and fully furnished 2-room apartment** on the 1st floor of a well-maintained building in Zurich district **8055** . With **48 m² of living space**, the apartment is perfect for **singles or couples** .
Located in a **green, quiet and well-connected area**, only a few minutes' walk from the **Heuried tram stop** . Shops such as **ALDI, Migros and Denner** are also within easy walking distance.
Features:



* **Comfortable living room** with access to a **spacious balcony**
* **Modern kitchen**, fully equipped with a dishwasher and all cooking utensils
* **Large bedroom** with double bed, desk, bookshelf, dresser and wardrobe with plenty of storage space
* **Bright bathroom** with bathtub (with shower option), sink, toilet and window
* **Shared laundry room** in the basement
* **Entrance area** with space for coats and shoes

The apartment is **fully furnished, nicely decorated and ready to move in** just bring your suitcase and feel at home.

**All equipment and amenities of the flat can be used.**
I would be happy if you could **water my plants** during this time.
**Rent:** CHF 2'800 for the entire period (40 days)
**Rental period:** 15 December 2024 24 January 2025
**Move-in and move-out dates are flexible**, though renting for the full period is preferred.
If you have any questions, please don't hesitate to contact me!