313 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
01/05/2026
Annual rent per m²
CHF 330
4056 Basel
Lysbüchelstrasse 450
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Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
2026
Available
01/05/2026
Floor space
313 m²
Wheelchair accessible
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 330
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 295
Supplementary charges
CHF 40
Features
Outdoor parking
Cable TV
Description
VOLTA BASEL - Büro- oder Praxisflächen
Das Areal Volta Basel im Norden der Stadt Basel transformiert sich von einem traditionellen Industriestandort zu einem lebendigen und durchmischten Stadtteil von St. Johann. Hier entsteht ein inspirierendes Umfeld, das Wohnraum, Geschäfte und Büroflächen harmonisch vereint. Im Mittelpunkt steht die Vielfalt der Nutzung, ergänzt durch eine differenzierte, ortsverbundene Architektur und weite qualitätsvolle Freiräume, die eine gute Anbindung an das bestehende Quartier bieten.
Im Gebäude 2.1 liegen die frei unterteilbaren Büroflächen mit insgesamt rund 2100m2 Geschossfläche. Diese sind unterteilbar von ca. 312m2 an aufwärts – Die Flächen werden im Grundausbau vermietet, sprich Rohbau plus Toilettenanlagen. Die technischen Leistungen wie Lüftung und Kühlung sind bis an die Mietfläche geführt. Sehr gerne unterstützen wir Sie in Ihrem Ausbauprojekt.
Alle Büroflächen lassen sich auf jegliche Firmenansprüche anpassen, sind flexibel unterteilbar und können einfach zu modernen Arbeitswelten gestaltet werden – von grossräumigen Bürolandschaften bis zu Einzelbüros.
Übernahme Mieterausbau: ca. Frühling 2026, Fertigstellung ca. Herbst 2026
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren Ideen.
Ausbaustandard: erweiterter Grundausbau
Information Besichtigung: Christian Toso
SBB AG
Nutzung & Akquisition
Vulkanplatz 11, Postfach, 8048 Zürich
+41 (0)79 652 83 00
christian.toso@sbb.ch / www.sbb.ch
Location & Appeal
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