3.5 Rooms, 84 m²

Situé dans un quartier récent construit en 2018, au coeur du village d'Échichens (VD), ce magnifique appartement de 3.5 pièces bénéficie d'une vue imprenable sur le lac ainsi que d'un emplacement rare dans la région de Morges. Il combine un accès facile et rapide aux services publics et aux commerces, tout en offrant un cadre paisible entouré de vignes.
Bien entretenu et légèrement rénové en 2025, il se situe au rez-de-chaussée.

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### Commodités à proximité
* École primaire : env. 300 m
* École secondaire : env. 700 m
* Arrêt de bus : env. 100 m
* Pharmacie / Hôpital de Morges : env. 300 m
* Accès autoroute : env. 700 m

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### Accessibilité régionale
* Gare de Morges : 5 min
* Crissier / Bussigny : 10 min
* Gare de Lausanne : 15 min
* Gare de Genève : 40 min
* Aéroport de Genève : 35 min

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#### Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée avec grande armoire intégrée
* Cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme
* Chambre principale avec plusieurs armoires intégrées et salle de douche en suite
* Deuxième chambre ou bureau à domicile avec armoire intégrée
* Salle de douche visiteurs avec lave-linge et sèche-linge

#### Sous-sol
* Cave
* Place de parking
* Buanderie avec machine professionnelle (utilisation payante)

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### Surfaces approximatives
* Surface habitable : 84 m²
* Balcon : 19 m²

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### Divers
* Petit immeuble de 3 étages avec parking souterrain et cave accessibles par ascenseur
* Plusieurs plus-values réalisées par le propriétaire, notamment une véritable douche à l'italienne carrelée et une cuisine entièrement équipée de qualité supérieure
* Très belle vue sur le lac
* Système domotique permettant la commande à distance des stores et le contrôle de la température
* Fibre optique

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### Environnement
* Quartier calme et verdoyant, proche de toutes commodités
* Hôpital, écoles, terrain de football et club de BMX à proximité
* Accès rapide à l'autoroute et à la gare

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### Prix et disponibilité
* Disponibilité : dès le 8 décembre 2025 ou à convenir
* Prix total : 2900 CHF / mois
Le prix total ci-dessus inclut la place de parc (150 CHF/mois) et les charges (194 CHF/mois)

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### Remarques
* Location meublée de préférence
* Proposé en sous-location
* Appartement très bien entretenu, avec plusieurs retouches effectuées en 2025 (peinture, sols, etc.)
* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.