1816 m²

Im Herzen von Locarno, in privilegierter Lage, befindet sich diese Ertragsliegenschaft, die eine interessante Investitionsgelegenheit
darstellt. Das Gebäude umfasst 14 derzeit vermietete Wohneinheiten und bietet ein erhebliches bauliches Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft weist einen gewissen Renovationsbedarf auf und bietet somit die Möglichkeit, das gesamte Objekt zu sanieren und zu
modernisieren, um dessen Wert und Potenzial optimal zu steigern.
Locarno, mit seinen 15?000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange
Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der
Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und
Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.