5.5 Rooms, 161 m²

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OBJEKTBESCHRIEB

Dieses freistehende 5-Zimmer-Haus am nordöstlichen Lupsinger Dorfrand ist bereit, eine ganze Familie aufzunehmen. Die Lage am Ende der Bauzone sorgt für eine unverbaubare Aussicht und eine willkommene Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet. In nur einer Minute sind das Schulhaus und deren Sportanlagen erreichbar und in zwei Minuten der Wald. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich an der gegenüberliegenden Strassenseite.

Das Haus bietet folgendes Raumprogramm:

Sockelgeschoss mit Garage, Schlafzimmer, Bad (Dusche/WC), Waschraum und Schutzraum, welcher als Keller genutzt wird.

Erdgeschoss mit Hauseingang (welcher über eine massive Waschbetontreppe erreicht wird), Eingangsbereich bzw. Gang, Badezimmer, Küche, ein Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer mit Ausgängen zum Gartenweg und zur vorgelagerten Terrasse, unter welcher sich der Carport befindet. Die unverbaubare Aussicht auf die Hügel und Wälder der Umgebung ist ein Genuss.

Dachgeschoss mit Vorraum bzw. Wohnraum (je nach Benutzungsart), zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Der Umschwung ist von Struktur, Farbe und Harmonie geprägt. Ausgewählte Pflanzen sorgen für eine Blütezeit vom Frühling bis Herbst. Die durchdachte Gartengestaltung an der gegebenen Hanglage besteht im unteren Teil aus einem grossen, mit Gartenplatten belegten Platz, während es im oberen Teil eine Rasenfläche gibt. Dazu gehört auch ein Sitzplatz mit einem Ziegel gedeckten Satteldach sowie zwei Gartenschöpfe aus Metall.

GEMEINDEBESCHRIEB

Die Gemeinde Lupsingen zählt 1593 Einwohner (31.06.25) und ist sanft eingebettet auf einem Plateau zwischen dem Fünfliber- und dem Oristal, umrahmt von bewaldeten Hügelketten im Herzen des Baselbiets. Lupsingen liegt abseits der Durchgangsstrassen und ist doch sehr zentral, nur wenige Kilometer entfernt vom Kantonshauptort Liestal und somit gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die Wiesen und Wälder in der Umgebung bieten ein willkommenes Naherholungsgebiet. Auch zahlreiche Vereine laden zum aktiven Mitwirken ein.
Schulen:
Kindergarten und Primarschule in Lupsingen sowie auch zwei Spielgruppen und eine Kindertagesstätte. Sekundarschule und weiterführende Schulen in Liestal.
Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:
VOLG-Laden mit Postagentur sowie diverse Kleinbetriebe im Dorf. Ferner die Wirtschaft 'Zum Rössli' und das Pfarrhaus-Kaffee.
Öffentlicher und individueller Verkehr:
Busverbindungen mit der Linie 72 nach Liestal, mit guten Anschlüssen an das Netz der SBB.
Steuerfuss natürliche Personen 2025: 58%

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