9 Rooms, 240 m²

Un Emplacement Rarissime, au Calme Absolu

Située aux Agettes, hameau de La Verna, cette propriété se niche dans un environnement agricole préservé, au cœur d'une nature intacte. Dominant la vallée, juste au-dessus d'un bisse, elle offre une vue spectaculaire, un calme absolu, et un cadre de vie idyllique tout au long de l'année.

L'accès se fait par un chemin privé en chaille déneigé en hiver jusque devant l'appartement du bas. Celui-ci sera réaménagé au printemps après le passage du chasse-neige.

La parcelle, exceptionnelle par sa superficie et son exposition, abrite une vaste pelouse parfaitement dégagée, idéale pour profiter pleinement de la vue et du soleil.

La propriété comprends plusieurs petites parcelles attenantes avec jardin ou surfaces idéales pour les animaux. 

Un chalet-grange en excellent état se trouve à côté du bâtiment d'habitation principal. 

Description de la propriété

Bâtiment principal (1983) + Appartement du sous-sol (2003)

Construction massive, toiture à deux pans, couverture en tuiles terre cuite. Fenêtres double vitrage au rez et étage, isolantes au sous-sol.

 Installations techniques

• Chauffage central au mazout
• Cheminée de salon au rez-de-chaussée de l'appartement du haut
• Fourneau en pierre ollaire au sous-sol
• Installations électriques et sanitaires classiques

État général : entretien normal selon les années de construction.

? Le rez et l'étage sont à rafraîchir au gré du preneur.
? Le sous-sol, transformé récemment, sera remis en parfait état au départ du locataire.

 APPARTEMENT DU SOUS-SOL – 3.5 pièces 

Composition :

• Cuisine ouverte
• Séjour / salle à manger
• 1 chambre
• 1 chambre avec salle d'eau WC-douche
• Réduit
• WC séparé
• Cave
• Buanderie commune
• Chaufferie
• Local douche
• Escalier permettant la communication entre les deux appartements
• Fourneau en pierre ollaire dans la pièce principale

 APPARTEMENT DU REZ + ÉTAGE – 5 pièces 

Rez-de-chaussée :

• Entrée possible par 3 endroits
• Séjour lumineux avec cheminée et accès sur le balcon
• Salle à manger
• Grande terrasse panoramique
• Cuisine indépendante
• 1 chambre
• Salle de bain
• Grande terrasse avec Barbecue

Étage :

• 1 chambre une avec salle de bain
• 1 chambre avec accès réduit permettant la création d'un bureau, dressing ou autre

 ATOUTS MAJEURS DU BIEN

Parcelle agricole exceptionnelle
Vue panoramique imprenable
Environnement ultra calme et préservé Juste au-dessus d'un bisse, atmosphère unique
Accès facile
Nombreuses places de parc
Deux appartements indépendants
Un chalet-grange indépendant
Vaste terrain naturel
Pelouse magnifique
Très grands espaces extérieurs
Propriété rare dans une situation recherchée
Soleil, intimité, nature – un cadre de vie incomparable  
Conclusion : Ce bien est une opportunité unique pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Idéal comme résidence principale ou pour un projet familial multigénérationnel grâce aux deux logements indépendants.
Son emplacement en zone agricole, sa vue extraordinaire, sa grande parcelle et ses volumes généreux en font une propriété rare sur le marché.
Prix très attractif