10.5 Rooms, 450 m²

Zeitlose Eleganz und ländliches Panorama vor den Toren von Lavaux

nur 15 Minuten von Lausanne und Vevey, in einer bukolischen Umgebung zwischen Wald, Bach und Weinbergen, bietet dieses renovierte 18. Jahrhundert Bauernhaus ein luxuriöses und friedliches Leben. Inmitten eines Grundstücks von über 6'600 m² gelegen, verbindet diese Immobilie den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne, in einer diskreten, hellen und wunderschön erhaltenen Atmosphäre.

Schon bei der Eingangstür ist der Ton angegeben: großzügige Räume, edle Materialien, überall präsentes Naturlicht und hochwertige Ausführungen. Die große Eingangshalle mit Garderobe öffnet sich zu prächtigen Empfangsräumen, darunter zwei gemütliche Salons mit historischen Kaminen, einem geselligen Esszimmer und einer elegant ausgestatteten Küche mit Insel, die zu einer Südterrasse und einem sonnigen Swimmingpool führt. Drei weitere Terrassen, ideal nach Südwesten, Südosten und Osten ausgerichtet, bieten jeweils eine unterschiedliche Atmosphäre, um den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen und die wechselnden Perspektiven auf die umliegende Natur zu bewundern.

Mit 10,5 Zimmern bietet dieses 350 m² große Wohnhaus fünf Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite unter dem Dach mit Ankleide und eigenem Badezimmer, sowie zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Die Innenräume zeigen sichtbare Balken, Eichenparkett, Natursteinböden und eine schlichte, raffinierte Dekoration, die für die Zeitlosigkeit sorgen soll.

Der landschaftliche Garten, intim und gepflegt, beherbergt ein Saunahaus, eine Scheune, einen Box mit Abstellraum und mehrere Parkplätze. Alles in einer friedlichen Atmosphäre, abseits von neugierigen Blicken, in einer landwirtschaftlichen Zone, im Herzen eines von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Landschaftsraums.

Kürzlich renoviert mit hochmoderner Ausstattung (Wärmepumpe, Solarmodule, effiziente Isolierung), stellt dieses einzigartige Objekt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität, Raum und Natur dar.

Ein Charakterhaus, geräumig und hell, in dem jedes Detail den Geschmack, die Qualität und die Harmonie atmet.