3.5 Rooms, 95 m², Ground floor 

L'équilibre parfait entre nature, confort et praticité
Au pied du Grand-Saint-Bernard, à deux pas du centre d'Orsières, cet appartement de 3,5 pièces allie luminosité, modernité et calme. Situé au rez-de-chaussée de la résidence récente Les Combins, il offre un cadre de vie harmonieux pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des commodités.

Un intérieur soigné et fluide
D'une surface totale d'environ 107 m² (dont 95 m² habitables), cet appartement séduit par sa distribution intelligente et ses finitions de qualité. Le hall d'entrée, équipé de rangements intégrés, dessert un séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privatif, idéaux pour savourer les beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. Deux chambres confortables, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé avec buanderie viennent compléter ce bien pensé.

Confort moderne et emplacement idéal
Construction récente avec excellente isolation thermique et acoustique, chauffage à distance, triple vitrage, chauffage au sol et menuiseries bois de qualité. L'environnement est calme et ensoleillé, tout en restant proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports publics. Une place de parc extérieure (CHF 15'000.–) et une place intérieure (CHF 35'000.–) complètent obligatoirement cette acquisition.