4.5 Rooms, 130 m², 4. floor 

À seulement 10 minutes à pied de la gare CFF de Gland, ce magnifique duplex de 4.5 pièces situé au 4? étage offre un cadre de vie lumineux, spacieux et très agréable, avec une surface habitable d’environ 130 m². Traversant, il bénéficie d’une belle vue sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, avec aperçu partiel sur le lac Léman.
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, l’appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, supermarchés, centre médical, pharmacies, salle de sport, restaurants et transports publics.
Disposition :
* Hall d’entrée accueillant
* Cuisine entièrement agencée et équipée avec coin à manger
* Séjour lumineux et spacieux
* 3 chambres confortables
* 3 salles de bain (dont 2 en suite) comprenant au total 3 WC, 2 douches, 1 baignoire et un raccordement pour lave-linge
* Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente
* Nombreux espaces de rangement
Annexes et commodités :
* 2 places de parc intérieures, chacune équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques
* Cave spacieuse incluse


–Loyer mensuel : CHF 2’900
–?Forfait de charges : CHF 200
–?Places de parc intérieures : CHF 240 (pour les deux)


Beautiful 4.5-room duplex with open view – Gland
Just a 10-minute walk from Gland CFF train station, this beautiful 4.5-room duplex on the 4th floor offers a bright, spacious, and comfortable living environment, with a living area of approximately 130 m².?Cross-through and full of light, it enjoys a lovely view of the Alps and Mont-Blanc, with a partial view of Lake Geneva.
Ideally located in a calm and sought-after neighborhood, the apartment is close to all amenities: schools, supermarkets, medical center, pharmacies, gym, restaurants, and public transport.
Layout:
* Welcoming entrance hall
* Fully fitted and equipped kitchen with dining area
* Bright and spacious living room
* 3 comfortable bedrooms
* 3 bathrooms (2 en suite), including 3 toilets, 2 showers, 1 bathtub, and a washing machine connection
* Mezzanine ideal for an office or relaxation area
* Plenty of built-in storage space
Additional features:
* 2 indoor parking spaces, each with an electric vehicle charging station
* Spacious cellar included


–Monthly rent: CHF 2’900
–Fixed charges: CHF 200
–?Indoor parking: CHF 240 (for both spaces)