5.5 Rooms, 145 m²

Au centre du village de Saint-Barthélemy, profitant d'un environnement champêtre tout en pouvant rejoindre des grands axes routiers pour atteindre des grandes villes comme Lausanne ou Yverdon en 20 minutes, voici une spacieuse villa familiale bénéficiant de nombreux extérieurs.

Elle jouit d'un grand séjour attenant à une cuisine ouverte de haute qualité. Cet espace jour a accès à deux belles terrasses de part et d'autre de la villa. Un WC visiteurs complète ce niveau.

Actuellement configurée en 3 chambres à coucher, elle peut facilement en avoir 4 comme initialement prévu.
Au premier étage se trouvent donc deux chambres à coucher dont la plus grande, qui pourrait se scinder en deux, avec accès à un balcon. Une salle de douche est sur ce niveau.

Au deuxième étage, avec un volume important, une lumineuse chambre en suite avec sa propre salle de bains s'étale sur plus de 50m2.

Un généreux sous-sol est composé d'un local technique, deux caves/réduits/garde-mangers et un accès direct au garage qui peut contenir deux véhicules. Ce bien a également une place de parc extérieure.

Ce bien profite de finitions de qualité et, complètement autonome avec sa propre production de chaleur, il a une efficacité énergétique remarquable.

Im Zentrum des Dorfes Saint-Barthélemy, das von einer ländlichen Umgebung profitiert und gleichzeitig die großen Straßenachsen erreichen kann, um große Städte wie Lausanne oder Yverdon in 20 Minuten zu erreichen, ist hier eine geräumige Familienvilla, die von zahlreichen Außenbereichen profitiert.

Sie genießt ein großes Wohnzimmer, das an eine offene Küche von hoher Qualität angrenzt. Dieser Wohnbereich hat Zugang zu zwei schönen Terrassen auf beiden Seiten der Villa. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Aktuell als 3 Schlafzimmer konfiguriert, kann es leicht 4 haben, wie ursprünglich geplant.
Auf der ersten Etage befinden sich also zwei Schlafzimmer, von denen das größte, das in zwei geteilt werden könnte, Zugang zu einem Balkon hat. Ein Duschbad befindet sich auf dieser Ebene.

Auf der zweiten Etage, mit einem großen Volumen, erstreckt sich ein helles Schlafzimmer en suite mit eigenem Bad auf über 50m2.

Ein großzügiges Untergeschoss besteht aus einem Technikraum, zwei Kellern/Reduits/Speisekammern und einem direkten Zugang zur Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Diese Immobilie hat auch einen Außenparkplatz.

Diese Immobilie profitiert von hochwertigen Ausführungen und, völlig autonom mit seiner eigenen Wärmeerzeugung, hat es eine bemerkenswerte Energieeffizienz.

In the center of the village of Saint-Barthélemy, enjoying a rural setting while being able to reach major roads to reach large cities such as Lausanne or Yverdon in 20 minutes, here is a spacious family villa benefiting from numerous exteriors.

It enjoys a large living room adjoining a high-quality open kitchen. This living area has access to two beautiful terraces on either side of the villa. A guest WC completes this level.

Actually configured as 3 bedrooms, it could easily have 4 as initially planned.
On the second floor are therefore two bedrooms, the larger of which could be split into two, with access to a balcony. A shower room is on this level.

On the second floor, with plenty of volume, a luminous en suite bedroom with its own bathroom spreads over more than 50m2.

A generous basement consists of a machine room, two cellars/dugouts/ pantries and direct access to the garage which can hold two vehicles. This property also has an outdoor parking space.

This property benefits from quality finishes and, completely autonomous with its own heat production, it has remarkable energy efficiency.

Situata nel centro del villaggio di Saint-Barthélemy, questa spaziosa villa familiare gode di un ambiente rurale, ma è facilmente...