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640 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 200
5432 Neuenhof
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Floor space
640 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 200
Description
"Seltene EG-Gewerbefläche in Neuenhof zu vermieten!"
Entdecken Sie diese grosszügige 640 m² Erdgeschossfläche an der Klosterrütistrasse 25 in Neuenhof. Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet enormes Potenzial für diverse Unternehmen. Die Makrolage könnte nicht besser sein.
Die Fläche kann zudem mit einem Zufahrtstor versehen und werden und wäre damit effektiv befahrbar. Auch die Installation von diversen Fenstern für ausreichend Tageslicht ist möglich. Generell können nach Absprache und je nach Bedürfnis noch diverse Themen wie Beleuchtung, Wände etc. diskutiert werden.
Neben den angebotenen 640 m² ist eine weitere Mietfläche mit ca. 400 m² verfügbar, siehe weiteres Inserat.
**Highlights**
* Deckenhöhe 4.5 m (4.2 m Unterkante Unterzug)
* Perfekte Makrolage an der A1, 2 min zur Autobahnauffahrt
* Anlieferung im Trockenen
* Ausreichend Bodenlast
* Neue Lüftung installiert
* Neue Isolierung der Gebäudehülle
* Neue Wärmepumpe
* Ausreichend Aussenparkplätze à CHF 80 / Monat.
Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 15-20 m²pa.
Alle Beträge verstehen sich zuzüglich 8.1% MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort.
Die Fläche kann zudem mit einem Zufahrtstor versehen und werden und wäre damit effektiv befahrbar. Auch die Installation von diversen Fenstern für ausreichend Tageslicht ist möglich. Generell können nach Absprache und je nach Bedürfnis noch diverse Themen wie Beleuchtung, Wände etc. diskutiert werden.
Neben den angebotenen 640 m² ist eine weitere Mietfläche mit ca. 400 m² verfügbar, siehe weiteres Inserat.
**Highlights**
* Deckenhöhe 4.5 m (4.2 m Unterkante Unterzug)
* Perfekte Makrolage an der A1, 2 min zur Autobahnauffahrt
* Anlieferung im Trockenen
* Ausreichend Bodenlast
* Neue Lüftung installiert
* Neue Isolierung der Gebäudehülle
* Neue Wärmepumpe
* Ausreichend Aussenparkplätze à CHF 80 / Monat.
Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 15-20 m²pa.
Alle Beträge verstehen sich zuzüglich 8.1% MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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