This listing has been deleted
5.5 Rooms, 161 m², 3. floor
Property type
Apartment
Available
31/12/2027
Purchase price
CHF 1,165,000
3125 Toffen
Online for 2 months
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 2 months
Property type
Apartment
Room
5.5
Floor
3. floor
Living space
161 m²
Year of construction
not available
Available
31/12/2027
Floor space
184 m²
Balcony
1
Wheelchair accessible
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,165,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Cable TV
Dryer
Description
5½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, Panorama und Privatsphäre - «RESIDENCE CENTRO» Süd
5½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, Panorama und Privatsphäre - > Süd
**Erstbezug Ende 2027 | 161 m² Nettowohnfläche inkl. Galerie | private Dachterrasse 14 m² | Neubau nach modernstem Standard**
Wesentliche Eckdaten
* **Wohnfläche:** ca. 161 m² inkl. Galerie
* **Zimmeranzahl:** 5½
* **Galerieebene:** ca. 38 m² - vielseitig nutzbar als Lounge, Atelier oder Homeoffice
* **Süd Dachterrasse:** ca. 14 m² - sonnig & privat mit Panorama über das Gürbetal
* **Status:** Baubeginn Q4 2025 (November) - Bezug Q4 2027
* **Kaufpreis:** CHF 1'165'000.- zzgl. Tiefgaragenplatz CHF 35'000.- (bis zu 2 Plätze verfügbar)
Wohn- und Ausstattungshighlights
* **Architektur & Raumgefühl:**
- Loftartiger Wohn-/Essbereich mit hoher Raumhöhe und Galerieeinsicht - offen & lichtdurchflutet
- Galerieebene als Rückzugsort, Arbeits- oder Kreativbereich nutzbar
- Direkter Liftzugang - barrierefrei bis in die Wohnung
- Master-Schlafzimmer mit Ankleide & En-Suite-Bad
- Drei Nasszellen - alle hochwertig ausgestattet, teils mit Regendusche, Masterbad zusätzlich mit freistehender Badewanne
- Keine Nachbarn über Ihnen - maximale Ruhe & Privatsphäre
* **Innenausbau:**
- Edler Eichenparkett in allen Wohnräumen (Galerie optional mit Parkett/Laminat)
- Design-Küche mit Kochinsel, Natursteinabdeckung, Geräten von V-ZUG / Siemens
- Sanitärausstattung: Grohe-Armaturen, Feinsteinzeug, dimmbare LED-Spots
- Repräsentativer Eingangsbereich mit offener Treppe und Luftraum über zwei Geschosse
- Eigener Waschturm-Anschluss in der Wohnung
* **Haustechnik & Nachhaltigkeit:**
- Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Smart-Home-Vorbereitung (KNX) für Heizung, Beschattung und Beleuchtung
Lagevorteile
* **ÖV-Anbindung:** Bahnhof Toffen (S4/S44) ca. 9 Gehminuten - 15 Min. bis Bern HB; Bushaltestelle direkt beim Gebäude
* **Einkauf & Services:** Denner, Bäckerei, Post, Bank ? 600 m im Dorfkern
* **Familienfreundlich:** Kindergarten & Primarschule ca. 800 m; autofreier Innenhof mit Spielplätzen
* **Freizeit & Natur:** Felder, Wiesen & Spazierwege in unmittelbarer Nähe; Fluss Gürbe wenige Minuten entfernt
Fazit
Diese 5½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie ist ein **Wohnjuwel über den Dächern von Toffen**: grosszügig, lichtdurchflutet und mit viel Privatsphäre. Die Kombination aus Loft-Charakter, hochwertigen Materialien und zukunftssicherer Haustechnik macht sie zu einer **einzigartigen Investition in Wohn- und Lebensqualität** - perfekt für Individualisten, Paare oder Familien mit gehobenem Anspruch.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Verkaufsdossier mit Grundrissplänen, Baubeschrieb und Ausbaustandard an - oder vereinbaren Sie direkt ein unverbindliches Beratungsgespräch.
**Erstbezug Ende 2027 | 161 m² Nettowohnfläche inkl. Galerie | private Dachterrasse 14 m² | Neubau nach modernstem Standard**
Wesentliche Eckdaten
* **Wohnfläche:** ca. 161 m² inkl. Galerie
* **Zimmeranzahl:** 5½
* **Galerieebene:** ca. 38 m² - vielseitig nutzbar als Lounge, Atelier oder Homeoffice
* **Süd Dachterrasse:** ca. 14 m² - sonnig & privat mit Panorama über das Gürbetal
* **Status:** Baubeginn Q4 2025 (November) - Bezug Q4 2027
* **Kaufpreis:** CHF 1'165'000.- zzgl. Tiefgaragenplatz CHF 35'000.- (bis zu 2 Plätze verfügbar)
Wohn- und Ausstattungshighlights
* **Architektur & Raumgefühl:**
- Loftartiger Wohn-/Essbereich mit hoher Raumhöhe und Galerieeinsicht - offen & lichtdurchflutet
- Galerieebene als Rückzugsort, Arbeits- oder Kreativbereich nutzbar
- Direkter Liftzugang - barrierefrei bis in die Wohnung
- Master-Schlafzimmer mit Ankleide & En-Suite-Bad
- Drei Nasszellen - alle hochwertig ausgestattet, teils mit Regendusche, Masterbad zusätzlich mit freistehender Badewanne
- Keine Nachbarn über Ihnen - maximale Ruhe & Privatsphäre
* **Innenausbau:**
- Edler Eichenparkett in allen Wohnräumen (Galerie optional mit Parkett/Laminat)
- Design-Küche mit Kochinsel, Natursteinabdeckung, Geräten von V-ZUG / Siemens
- Sanitärausstattung: Grohe-Armaturen, Feinsteinzeug, dimmbare LED-Spots
- Repräsentativer Eingangsbereich mit offener Treppe und Luftraum über zwei Geschosse
- Eigener Waschturm-Anschluss in der Wohnung
* **Haustechnik & Nachhaltigkeit:**
- Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Smart-Home-Vorbereitung (KNX) für Heizung, Beschattung und Beleuchtung
Lagevorteile
* **ÖV-Anbindung:** Bahnhof Toffen (S4/S44) ca. 9 Gehminuten - 15 Min. bis Bern HB; Bushaltestelle direkt beim Gebäude
* **Einkauf & Services:** Denner, Bäckerei, Post, Bank ? 600 m im Dorfkern
* **Familienfreundlich:** Kindergarten & Primarschule ca. 800 m; autofreier Innenhof mit Spielplätzen
* **Freizeit & Natur:** Felder, Wiesen & Spazierwege in unmittelbarer Nähe; Fluss Gürbe wenige Minuten entfernt
Fazit
Diese 5½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie ist ein **Wohnjuwel über den Dächern von Toffen**: grosszügig, lichtdurchflutet und mit viel Privatsphäre. Die Kombination aus Loft-Charakter, hochwertigen Materialien und zukunftssicherer Haustechnik macht sie zu einer **einzigartigen Investition in Wohn- und Lebensqualität** - perfekt für Individualisten, Paare oder Familien mit gehobenem Anspruch.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Verkaufsdossier mit Grundrissplänen, Baubeschrieb und Ausbaustandard an - oder vereinbaren Sie direkt ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?